Заместитель руководителя проекта по строительству

Москва, Красноармейская улица

Метро: Аэропорт

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Оперативное планирование, контроль и координация всех этапов строительства;
Содержание строительной площадки в чистоте, в т.ч. хранение материалов, погрузка/разгрузка в соответствии с ПОС;
Участие в тендере внешнего Генподрядчика (в т.ч. подготовка ТЗ, проверка смет и ГПР);
Подбор и комплектация команды СМР проекта со стороны Застройщика при взаимодействии с внешним/внутренним Генподрядчиком;
Увязка Подрядчиков с учетом технологических циклов, целесообразности и соответствия качеству;
Ежедневная проверка соответствия качества строительной площадки требованиям продукта;
План корректирующих мероприятий при отклонении от графика выдачи РД;
Инициирование замены субподрядчика;
Отработка замечаний по Продуктовому отчету;
График СМР, разработка Графика СМР с учетом графиков каждого зашедшего на площадку подрядчика, графика поставок основных материалов, оборудования, с декомпозицией до сметных работ, трудовых ресурсов;
Ежедневная отработка план/факта по Графику СМР (ресурсы, работы, поставка). При отклонении графика СМР с учетом недовыполнения - актуализация ГРП с предложением по перечню компенсирующих мероприятий по возвращению в первоначальный график;
Еженедельная аналитика возможности исполнения Графика СМР/Рисков СМР/Поставок/Качества СМР подрядчиков;
Контроль получения от контрагента РД "ВПР" от ПТО;
Входной контроль РД;
Вызов, подготовка повестки/запроса на выезд ТЗ/АН для выдачи проектного решения/корректировки ЖАН/ЭАН;
Предложения по оптимизации проектных решений + курирование разработки строительного генерального план (СГП) и проекта производства работ (ППР);
Подготовка и соответствие ежемесячному плану СМР (БДР). При отклонении - компенсирующие материалы;
Заведение, контроль КЗ (в т.ч. СЗ и приложения) в своем ЦФО;
Приоритизация платежей по неделям в опер БДДС;
Инициирование, обоснование внеплановых авансов (не указанных в договоре точной суммой и датой);
Распределение объемов работ между закупками/лотами/субподрядчиками;
Обеспечение предоставления подрядчиками итоговых актов;
Запрос, получение, аналитика данных от подрядчиков по освоению авансовых средств с учетом целей и приоритетных задач Графика СМР;
Ежемесячный сбор, защита КС, выполнение ковенант банка в части СМР;
Обоснование отклонений от БДР/БДДС;
Получение ЗОС (в т.ч. работа с МГСН, вызовы);
Обеспечение соответствия объекта финальной проектной документации (в т.ч. соответствие будущим тех. планам);
Передача объекта и ВИС в УК. НИС в РСО;
Отработка замечаний по ГУ. Взаимодействие с подрядчиками;
Сводный график СМР по НИС, офису продаж;
Ежедневная отработка план/факта по Графику СМР НИС, Офис продаж (ресурсы, работы, поставка). При отклонении графика СМР с учетом недовыполнения - актуализация ГРП с предложением по перечню компенсирующих мероприятий по возвращению в первоначальный график;
Взаимодействие с РСО в части СМР по НИС;
Выполнение иных поручений руководителя.

Требования:

Знание условий договоров с подрядными организациями;
Высшее образование, ПГС;
Опыт работы от 15ти, в должности руководителя строительства не менее 5ти;
Владение программами AutoCAD, MS Office, MS Project;
Знание всех этапов и технологий работ;
Ответственность, стрессоустойчивость, логическое мышление, умение чётко формулировать задачи и контролировать их выполнение.

Мы предлагаем:

Официальное трудоустройство;
Конкурентную заработную плату;
График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, по пятницам до 16:45;
Доплату по больничным листам до 100% оклада;
Возможность получения материальной помощи;
Дополнительные оплачиваемые дни отпуска (стаж, свадьба, рождение ребёнка);
Доступ к премиальной программе Best Benefits на приобретение товаров и услуг со скидками;
Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.);
Льготные условия занятий в сети фитнес-клубов;
Разнообразие спортивных программ (футбол, баскетбол, хоккей, йога в офисе);