Специалист службы эксплуатации

Вакансия: Технический специалист (эксплуатация объектов недвижимости)

О компании

Управляющая компания коммерческой недвижимости (ТЦ, коммерческие помещения). Задача — обеспечивать бесперебойную работу объектов, развитие и запуск новых площадок.

Задачи и функционал

1. Эксплуатация объектов

• Контроль технического состояния зданий и инженерных систем
• Организация и контроль ППР (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция)
• Оперативное устранение неисправностей и аварий
• Контроль подрядчиков (сроки, качество, объемы работ)
• Ведение технической документации и журналов эксплуатации

2. Работа с арендаторами

• Контроль корректного подключения к инженерным сетям
• Проверка соблюдения технических условий
• Участие в решении спорных технических ситуаций

3. Помощь в учёте и контроле ресурсов

• Выявление отклонений и неучтённого потребления
• Актуализация и проверка подключений к сетям
• Без сбора показаний приборов учета (делают другие лица в компании)

4. Взаимодействие с внешними структурами

• Работа с ресурсоснабжающими организациями
• Сопровождение проверок (пожарные, технадзор и др.)
• Получение технических условий и согласований

5. Участие в строительстве и развитии объектов

• Участие в проектировании (оценка технических решений)
• Контроль строительно-монтажных работ
• Приёмка выполненных работ
• Контроль соблюдения сроков, бюджета и качества
• Формирование технических заданий подрядчикам
• Подготовка объектов к вводу в эксплуатацию

Требования к кандидату

• Опыт работы в эксплуатации или строительстве объектов недвижимости
• Понимание инженерных систем (электрика, ОВиК, водоснабжение)
• Навыки работы с подрядчиками и технической документацией
• Умение читать проекты и схемы
• Практичность и системность

Будет преимуществом

• Опыт работы с коммерческой недвижимостью (ТЦ, БЦ)
• Опыт участия в строительных проектах
• Базовые знания нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП)

Условия

• Работа в стабильной, растущей и большой управляющей компании
• Возможность участвовать в развитии и строительстве объектов, запуске и обслуживании широкоизвестных на рынке проектов
• Конкурентная заработная плата от 90 тысяч рублей (обсуждается по результатам)
• Рост до руководителя технического блока