Управляющий коттеджным поселком

MG Development — это инвестиционно-строительная компания, успешно реализующая проекты разного масштаба с 2018 года. Мы создаем комфортные пространства для загородной жизни и отдыха, в гармонии с природой, и наша глобальная цель — обеспечить инфраструктурой комфортную загородную жизнь для 10 000 семей.

Если вы обладаете стратегическим мышлением, креативностью и желанием развиваться — присоединяйтесь к нашей команде!

Обязанности:

Обеспечение безопасности и охраны:
- Организация работы системы видеонаблюдения, контроля доступа и охранных систем.
- Контроль доступа в поселок посторонних лиц через КПП, а также контроль за пропуском жителей и гостей.
- Управление командой сотрудников охраны и технического персонала, распределение обязанностей, контроль выполнения задач.

Управление коммунальными службами и инженерными системами:
- Планирование и координация ремонтных и профилактических работ на инженерных коммуникациях, зданиях и сооружениях.
- Обеспечение исправной работы электросетей, водопроводных и канализационных систем, систем отопления и вентиляции.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контроль своевременной оплаты и соблюдения условий договоров.
- Разработка и контроль бюджета на содержание и ремонт инфраструктуры, закупку материалов и оборудования.
- Урегулирование споров и конфликтных ситуаций с поставщиками услуг, обеспечение их выполнения.

Обслуживание и содержание инфраструктуры:
- Регулярное проведение технического обслуживания зданий, сооружений, дорог, заборов и общественных зон.
- Контроль за состоянием подъездных путей, спортивных площадок, прогулочных дорожек и других объектов благоустройства.
- Организация ремонта, покраски, обновления мебели и оборудования в жилых и общественных пространствах.
- Обеспечение поддержания порядка, чистоты и безопасности в поселке.

Организация взаимодействия с жителями:
- Проведение информационных рассылок, уведомлений о плановых работах, мероприятиях.
- Ответы на обращения и вопросы жителей, предложение решений проблемных ситуаций.
- Организация и проведение общих собраний, встреч и мероприятий для жителей.
-Решение конфликтных ситуаций, содействие укреплению дружеской и благополучной атмосферы в поселке.
- Планирование и реализация досуговых, спортивных и культурных мероприятий для жителей.

Контроль порядка и благоустройства:
- Соблюдение правил проживания, организация мероприятий по благоустройству территории и предотвращению чрезвычайных ситуаций.

Требования:

- Опыт управления объектами недвижимости / ЖКХ от 3 лет.

- Навыки бюджетирования и понимание эксплуатации инженерных систем.

- Опыт работы с подрядчиками и знание профильного законодательства.

- Личностные качества: системность, конфликтная устойчивость, финансовая дисциплина, умение работать с собственниками.

Условия:

- Работа на территории поселка Lampolovo и Крылья Подгорного с выездом в офис ( не менее 2 раза в неделю)

- Официальное оформление по ТК РФ.

- График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00.

- Возможности обучения и повышения квалификации за счет компании.

- Медицинская страховка (ДМС), подарки детям на Новый год, корпоративные мероприятия, подарки на день рождения и многое другое.

- Дружелюбный и профессиональный коллектив.

- Уютный офис в шаговой доступности от станций метро Чкаловская и Спортивная.

- Вкусный кофе, чай и перекусы за счет работодателя.