Заместитель директора по эксплуатации МКД

ГБУ Автомобильные дороги САО

Заместитель директора по эксплуатации МКД

Москва, Ленинградский проспект (дублёр)

Описание вакансии

Обязанности:
  • Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.);
  • Организует и контролирует ремонт жилых помещений в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы;
  • Организует и контролирует капитальный ремонт нежилых помещений, переданных органам местного самоуправления для реализации отдельных полномочий города Москвы;
  • Организует и контролирует капитальный ремонт нежилых помещений, переданных в оперативное управление подведомственным управам районов города Москвы государственным бюджетным учреждениям для организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением;
  • Организует и контролирует содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом услуг операторов по обслуживанию данного оборудования, а также внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, установленного за счет средств бюджета города Москвы;
  • Контролирует обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров района, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
  • Организует и контролирует содержание и ремонт общедомового оборудования, входящего в систему автоматизированного учета ресурсов, установленного за счет средств городского бюджета и не включенного в состав общего имущества многоквартирного дома;
  • Контролирует обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования;
  • Организует и контролирует временное содержание объектов строительства жилищного фонда города Москвы до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
  • Участвует в приемке завершенных строительством по государственному заказу объектов жилищного фонда города Москвы и подписании актов в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
  • Осуществляет содержание, текущий ремонт и обеспечение коммунальной услугой отопления нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома и (или) жилого дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) жилого дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи;
  • Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности;
  • Разрабатывает:
    - Требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда.
    - Рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.
    - Программы ресурсосбережения.
  • Организует:
    - Прием и регистрацию заявок, ведения учета ремонтных работ.
    - Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонта жилищного фонда.
  • Руководит мероприятиями по текущему ремонту общедомовых систем.
Требования:
  • знание строительных норм и правил;
  • знание основ технологии производства и способов ведения строительно-монтажных и ремонтных работ;
  • порядок приемки объектов капитального ремонта и методы контроля их качества;
  • оформление проектно-сметной и другой технической документации;
  • опыт работы в Жилищнике обязателен.
  • Стаж работы по специальности на руководящих должностях в ЖКХ не менее 5 лет.
Условия:
  • Официальная заработная плата, выплачивается без задержек 2 раза в месяц (10 и 25 числа);
  • Ежегодная индексация заработной платы.
  • Оформление, согласно ТК РФ с первого рабочего дня;
  • Дружный коллектив, хороший руководитель;
  • Частично ненормированный рабочий день.
Навыки
  • Организаторские навыки
  • Организация работы сотрудников
  • Обеспечение техники безопасности
  • Пожарная безопасность
  • Санитарное содержание зданий
  • Управление ресурсами
  • Техническая эксплуатация
  • Организация ремонта
  • Техническое обслуживание зданий
  • Благоустройство территории
Посмотреть контакты работодателя

Адрес

Похожие вакансии

ИВ Ком
  • Москва

  • до 160000 RUR

Рекомендуем
ГБУК г. Москвы ПКиО Сокольники
  • Москва

  • от 165000 RUR

Рекомендуем

Заместитель директора по общим вопросам

ГБУ Жилищник Тимирязевского района

  • Москва

  • до 190000 RUR

Рекомендуем
ГБУ МФЦ города Москвы Мои документы

Начальник АХО (метро Бибирево)

ГБУ МФЦ города Москвы Мои документы

  • Москва

  • от 135000 RUR

Строительно-инвестиционная компания БЭСТКОН

Старший инженер по эксплуатации зданий ЖКХ (м. Преображенская площадь)

Строительно-инвестиционная компания БЭСТКОН

  • Москва

  • от 135000 RUR

Управляющий ЖК

Центр Клининговых Услуг

  • Москва

  • до 160000 RUR

МОК Автотранс
  • Москва

  • до 180000 RUR

Главный инженер по зданию

ФБУН МНИИЭМ им.Г.Н.Габричевского Роспотребнадзора

  • Москва

  • от 150000 RUR

  • Москва

  • до 180000 RUR

Руководитель службы эксплуатации

Альтаир Недвижимость

  • Москва

  • до 180000 RUR

Спецтранс, Компания
  • Москва

  • до 200000 RUR

Заместитель директора по эксплуатации

ГБУ Города Москвы Жилищник Района Коммунарка

  • Москва

  • до 200000 RUR

AB Development
  • Москва

  • до 200000 RUR

Начальник Управления передачи имущества

Ковынева Светлана Сергеевна

  • Москва

  • от 150000 RUR

Р.Д. Менеджмент сервисез

Ведущий инженер по эксплуатации (ТЦ)

Р.Д. Менеджмент сервисез

  • Москва

  • от 150000 RUR

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию