Менеджер по приобретению коммерческой недвижимости

Обязанности

Поиск инвестиционных объектов

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости в городах РФ (в первую очередь — миллионники);
• Поиск объектов для покупки;
• Формирование воронки потенциальных объектов.

Анализ инвестиционной привлекательности

• Анализ стоимости объектов и сопоставимых сделок;
• Расчёт доходности (ROI, окупаемость, арендная доходность);
• Подготовка инвестиционных записок и презентаций для руководства.

Анализ арендаторов

• Анализ действующих договоров аренды;
• Оценка стабильности арендаторов;
• Проверка структуры арендных платежей и условий индексации.

Юридическая и сделочная проверка

• Первичная юридическая оценка объектов;
• Анализ правоустанавливающих документов;
• Взаимодействие с юристами и брокерами;
• Сопровождение сделки до покупки.

Требования

• Опыт работы в коммерческой недвижимости / инвестициях / девелопменте от 2–3 лет;
• Понимание рынка коммерческой недвижимости РФ;
• Опыт анализа доходности объектов;
• Навыки работы с договорами аренды;
• Базовое понимание юридической структуры сделок с недвижимостью;
• Умение проводить инвестиционный анализ объектов.

  Мы предлагаем:

• График 5-2 (выходные суббота и воскресенье);
• Оформление по ТК РФ;
• Компенсация питания в наших ресторанах;
• Скидки на наш стильный мерч;
• Работа в активно развивающейся компании;
• Офис в 5-7 минутах от метро Парк Культуры в прекрасном районе Хамовники.