Менеджер по продаже и аренде недвижимости

Менеджер по продаже и аренде недвижимости

(коммерческая и жилая недвижимость)

Мы ищем сильного специалиста по недвижимости для работы в структуре управляющей компании финансового сектора. В зоне ответственности — качественные объекты в Москве и Московской области. Нам важен не просто быстрый результат, а профессиональный подход к сдаче и реализации по рыночным условиям с ориентацией на доходность активов.

Обязанности

• Организация сдачи в аренду офисных и коммерческих помещений: поиск арендаторов, показы, переговоры, согласование условий.
• Формирование стратегии по размещению объектов по рыночным ставкам (ориентация на доходность и качество арендаторов).
• Полный цикл договорной работы: подготовка, согласование, сопровождение договоров аренды, пролонгации, индексации, дополнительные соглашения.
• Взаимодействие с арендаторами в течение срока действия договора: хозяйственные, эксплуатационные и организационные вопросы.
• Реализация объектов жилой недвижимости: подготовка к продаже, анализ рынка, работа с покупателями и партнёрскими агентствами.
• Сопровождение сделок до момента полного завершения и перехода права собственности.
• Контроль исполнения условий договоров, участие в повышении эффективности использования объектов.

Требования и профессиональный профиль

• Подтверждённый опыт работы с коммерческой недвижимостью (офисные помещения/здания в Москве — обязательно).
• Понимание специфики центральных локаций и требований корпоративных арендаторов.
• Навыки ведения переговоров на уровне собственников бизнеса и топ-менеджмента компаний-арендаторов.
• Опыт самостоятельного ведения сделок и договорных процессов.
• Умение работать не «на скорость», а на результат: отстаивать рыночные ставки и выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами.
• Высокая личная вовлечённость, ответственность и ориентация на финансовый результат объектов.

Будет преимуществом опыт работы с объектами, поступающими в собственность в рамках сделок с задолженностями или залоговым имуществом.

Мы предлагаем

• Работа с качественным портфелем недвижимости в Москве и Московской области.
• Возможность влиять на доходность объектов и результат сделок.
• Конкурентный уровень дохода: фиксированная часть + бонусная система по KPI (обсуждается индивидуально).
• Профессиональная среда и понятные задачи без «хаоса агентского рынка».