Директор по развитию (Блок Property)

крупнейшая девелоперская компания в Центральной Азии

Основные задачи:

1. Развитие девелоперского портфеля

- Поиск и анализ новых земельных участков и инвестиционных возможностей.

- Формирование и развитие портфеля проектов недвижимости.

- Оценка инвестиционной привлекательности проектов.

2. Инвестиционный анализ и бизнес-моделирование

- Подготовка финансовых моделей проектов.

- Анализ рынка недвижимости и конкурентной среды.

- Защита инвестиционных проектов на инвестиционных комитетах.

3. Формирование продуктовой стратегии

- Определение концепции будущих проектов (позиционирование, целевая аудитория).

- Формирование продуктовой линейки и ценовой стратегии.

- Участие в разработке мастер-планов.

4. Управление стадией девелопмента

- Координация этапов подготовки проекта: концепция, проектирование, получение разрешений.

- Взаимодействие с государственными органами, партнёрами и инвесторами.

- Контроль соблюдения сроков и бюджета подготовки проектов.

5. Кросс-функциональное взаимодействие

- Работа со строительным блоком, финансами, маркетингом, продажами.

- Формирование требований к проектированию и реализации объектов.

6. Стратегическое развитие бизнеса

- Разработка стратегии развития девелоперского направления.

- Поиск новых форматов недвижимости и новых рынков.

Требования:

- Опыт в девелопменте недвижимости 10+ лет

- Опыт запуска проектов с нуля (land acquisition → запуск строительства)

- Опыт финансового моделирования девелоперских проектов

- Понимание рынка недвижимости и инвестиционного анализа