Директор по девелопменту Московского региона (Директор кластера)

О компании и проектах:
Мы — девелоперская компания, реализующая амбициозные проекты в сегменте бизнес- и премиум-класса. С 2023 года активно развиваем адресную программу в Москве и Санкт-Петербурге.
В московском регионе вы будете отвечать за флагманские проекты, формирующие новый облик города. Среди них:

• Основная информация о вакансии:
  В связи с расширением портфеля проектов в Москве, мы открываем позицию Директора кластера. Это роль предполагает полную ответственность за результаты девелопмента в регионе. Вы станете ключевым лидером для команды московского кластера (около 70 человек: генподряд, служба технического заказчика, проектно-производственное управление, руководители проектов), обеспечивая синергию между всеми участниками строительного процесса.
  Основное контактное лицо от компании на этапе отбора и взаимодействия — директор по персоналу.

  Задачи в роли:

• Стратегическое управление портфелем: Обеспечение реализации полного цикла девелоперских проектов — от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию — с заданными показателями рентабельности (NPV / IRR), качества и сроков.

• Управление экономикой: Контроль сводного бюджета проектов и дирекции, оптимизация затрат, анализ финансовой эффективности на всех этапах.

• Лидерство и развитие команды: Руководство командой руководителей проектов: постановка целей и KPI, координация, оценка результатов и развитие компетенций сотрудников.

• Координация строительного процесса: Выстраивание эффективного взаимодействия между ключевыми участниками: генподрядчиками, техническим заказчиком, проектными бюро и службами самого застройщика.

• Административный блок и согласования: Организация и контроль прохождения разрешительных процедур (ГПЗУ, экспертиза, РНС, ввод в эксплуатацию), конструктивное взаимодействие с государственными органами и партнерами.

• Внедрение стандартов: Контроль соблюдения единых стандартов качества и регламентов проектного управления.

• Отчетность: Подготовка и презентация статуса проектов для акционеров компании.

• Требования к кандидату:
  Мы ищем опытного управленца с системным мышлением, который привык оперировать цифрами и фактами и способен обеспечивать результат в заданных условиях.

• Опыт: От 10 лет в управлении девелоперскими проектами в жилом строительстве, преимущественно в высоком сегменте (бизнес, премиум). Обязательно наличие успешно реализованных проектов полного цикла.

• Управленческие навыки: Регулярное управление командой руководителей (постановка задач, контроль KPI, обратная связь, мотивация). Умение планировать ресурсы и видеть "узкие места".

• Экспертиза: Глубокое понимание экономики проектов, опыт управления графиками (MS Project / Primavera) и бюджетами. Знание градостроительного законодательства РФ и практики согласований.

• Личные качества: Стратегическое мышление, лидерство, способность аргументировать позицию на любом уровне (от подрядчика до акционера), критическое мышление, инициативность.

• Условия сотрудничества:

• Уровень дохода: Конкурентный (обсуждается индивидуально с успешными кандидатами), премиальная система по вехам проектов.

• Занятость: Бессрочный трудовой договор.

• Социальный пакет: ДМС.

• Место работы: Офис в центре Москвы Работа на территории Москвы.