Руководитель девелоперской компании

Руководитель девелоперской компании | Группа компаний Фаровон

Локация: Таджикистан (релокация).

Стратегическая роль: Создание с нуля и запуск девелоперского направления холдинга: от выбора участка до реализации готовых объектов.

О Компании

ГК «Фаровон» — один из крупнейших диверсифицированных холдингов Таджикистана с 20-летней историей успеха. В портфель входят активы в агропромышленном комплексе, производстве строительных материалов и ритейле. Мы открываем новое стратегическое направление — собственный Девелопмент полного цикла, чтобы интегрировать наши возможности в производстве стройматериалов в создание современных жилых и коммерческих объектов.

Ваша миссия:

Сформировать и возглавить девелоперскую компанию «от А до Я», выстроив эффективную цепочку создания стоимости: от поиска инвестиционно-привлекательных площадок до передачи ключей и управления продажами.

Ключевые зоны ответственности:

Стратегия и запуск направления

• Разработка бизнес-модели и дорожной карты развития девелоперского подразделения.

• Формирование концепций будущих проектов (класс жилья, архитектурный облик, инфраструктура).

• Анализ рынка недвижимости и поиск перспективных земельных участков для застройки.

Управление циклом проектирования и строительства

• Выбор и координация работы проектировщиков, архитекторов и подрядчиков.

• Создание строительного подразделения и организация ее работы.

• Обеспечение требований безопасности рабочих мест.

• Контроль соблюдения графиков строительства и качества выполняемых работ.

• Взаимодействие с государственными органами по вопросам получения разрешительной документации.

Коммерция и продажи

• Создание отдела продаж недвижимости.

• Управление ценообразованием и финансовыми потоками проекта (P&L, Cash Flow).

• Организация процесса подбора и реализации квартир/коммерческих помещений.

Экономика и аналитика

• Расчет инвестиционных моделей и ТЭО проектов.

• Управление себестоимостью строительства и оптимизация затрат.

• Регулярная отчетность перед топ-менеджментом холдинга.

• Разработка финансовой модели выбранной бизнес-модели

• Разработка и защита бюджета

• Контроль соблюдения бюджета

Мы ищем профессионала, который имеет:

Обязательный опыт (must-have):

• Высшее образование (профильное строительное, экономика или менеджмент).

• Не менее 5 лет опыта на руководящих позициях в девелоперских компаниях.

• Успешный опыт реализации проектов жилой или коммерческой недвижимости полного цикла.

• Глубокое понимание процессов строительства, экономики девелопмента и маркетинга территорий.

Желательный опыт (nice-to-have):

• Опыт запуска девелоперских проектов «с нуля».

• Опыт внедрения CRM-систем для продаж недвижимости и систем управления проектами (BIM, ERP).

• Знание специфики рынка строительных материалов.

Ключевые компетенции:

• Предпринимательское мышление и готовность к работе в режиме стартапа внутри холдинга.

• Сильные управленческие и переговорные навыки.

• Ориентация на конечный финансовый результат и сроки.

• Высокий уровень ответственности за принимаемые решения.

Что мы предлагаем:

• Реальное влияние: Ключевая роль в формировании новой направлении быстрорастущей компании. Вы будете принимать решения, которые напрямую влияют на результат.

• Карьерный вызов: Возможность реализовать свои идеи в архитектуре и строительстве на масштабном уровне.

• Пакет участия в успехе: Конкурентный оклад + ежегодный бонус, привязанный к KPI компании (EBITDA, cash flow, маржа).

• Стабильность и ресурсы: Работа в сильном холдинге с длительной историей и планами на долгосрочный рост.

• Развитие: Возможность участия в международных проектах, доступ к обучению у ведущих отраслевых экспертов.
  
  Релокация в Таджикистан:

• предоставление корпоративного жилья в рамках утверждённых лимитов компании
• перелёты для сотрудника
• полное сопровождение релокации: разрешения, регистрация, рабочая документация — за счёт компании