Руководитель проектного отдела / Директор по проектированию (девелопмент, жилищное строительство)

Крупный стабильный девелопер жилой недвижимости приглашает в команду Руководителя проектного отдела / Директора по проектированию.

Наша команда создает современные жилые комплексы, в которых хочется жить: продуманная архитектура, комфортная среда, благоустроенные дворы и технологичные решения.

Сейчас компания выходит на новый этап масштабирования: растет количество проектов, расширяется география строительства и усиливается команда.

МЫ ГОТОВЫ рассматривать кандидатов ИЗ ДРУГИХ РЕГИОНОВ и поддержать релокацию.

Компания оказывает поддержку при релокации:

• помощь с переездом
• адаптация в регионе
• помощь с жильем на период адаптации

Ключевая задача роли:

• Организовать эффективную работу проектного блока компании и обеспечить:

• своевременный выпуск качественной проектной документации
• успешное прохождение государственной и негосударственной экспертизы
• соблюдение сроков проектирования
• экономическую эффективность проектных решений

• Проще говоря — вы будете отвечать за то, как будут выглядеть и реализовываться будущие жилые комплексы компании.

Что предстоит делать?

• Руководить проектным отделом и координировать работу архитекторов и инженеров
• Организовывать полный цикл проектирования — от концепции до ввода объекта в эксплуатацию
• Контролировать сроки и качество выпуска проектной документации
• Управлять взаимодействием с подрядными проектными организациями
• Обеспечивать успешное прохождение государственной и негосударственной экспертизы
• Участвовать в разработке архитектурных и инженерных решений на стадии концепции
• Формировать и контролировать бюджет проектирования
• Оптимизировать проектные решения с точки зрения экономики проекта
• Внедрять современные технологии проектирования (BIM/ТИМ)
• Вести переговоры с заказчиками, экспертными организациями и госструктурами
• Развивать проектную функцию компании и повышать ее эффективность

Мы ожидаем:

✔ Высшее техническое образование (строительство / архитектура)
✔ Опыт работы в проектировании от 7–10 лет
✔ Опыт руководства проектной командой от 3 лет
✔ Опыт реализации крупных объектов (жилые, инфраструктурные или промышленные)
✔ Опыт успешного прохождения государственной экспертизы
✔ Глубокое знание нормативной базы (ГрК РФ, Постановление №87, СП, ГОСТ)
✔ Понимание экономики проектирования и формирования смет ПИР

Будет большим преимуществом:

• членство в СРО
• опыт внедрения BIM / ТИМ
• сертификаты IPMA / PMP

Личностно нам близок руководитель, который:

• умеет принимать решения и брать ответственность за результат
• способен управлять сложными проектами и дедлайнами
• умеет вести переговоры и договариваться
• обладает стратегическим и системным мышлением
• умеет формировать сильную команду

Условия:

🏢 Работа в современном комфортном офисе
📅 График: 5/2, 8:00–17:00
📄 Официальное трудоустройство
💰 Совокупный доход: 200 000 – 250 000 ₽ (оклад + KPI)
🏙 Возможность релокации из других регионов
🎓 Обучение и участие в отраслевых конференциях, урбан-турах и стратегических сессиях
🤝 Работа в команде сильных специалистов девелоперского рынка

Как проходит день руководителя проектного отдела:

Утро начинается с синхронизации команды: обсуждение текущих этапов проектирования, контроль сроков и ключевых задач.

Далее — работа над проектами:
согласование архитектурных и инженерных решений, взаимодействие с подрядными проектными организациями, участие в обсуждении концепций новых жилых комплексов.

Часть дня занимает стратегическая работа:
оптимизация проектных решений, планирование бюджета проектирования, развитие технологий (BIM/ТИМ).

Регулярно проходят встречи с экспертными организациями, подрядчиками и внутренними командами девелопера.

И самое важное — результат вашей работы превращается в реальные жилые кварталы, которые формируют новую городскую среду.

Если вам интересно управлять проектированием не просто зданий, а будущих жилых комплексов — будем рады знакомству.