Руководитель проекта (оздоровительный комплекс)

Руководитель проекта (Заказчик)

О проекте:
Реализация уникального оздоровительного центра премиального уровня общей площадью 26 000 кв.м. Текущая стадия - концепция.

Проект включает:

• санаторно-курортную составляющую,

• wellness & spa-инфраструктуру,

• лаунж-пространства,

• медицинский блок (амбулаторный формат).

Проект сложный, технологически насыщенный, с повышенными требованиями к качеству архитектуры, инженерии и эксплуатации.

Задачи:

• Управление реализацией проекта площадью 26 000 кв.м. от стадии проектирования до ввода в эксплуатацию;

• Организация разработки и выпуска проектной и рабочей документации, контроль сроков и качества;

• Обеспечение получения ИРД и прохождения всех согласований;

• Формирование и контроль бюджета проекта, актуализация финансовой модели;

• Управление графиком реализации (проектирование, тендеры, строительство, поставки оборудования);

• Проведение тендерных процедур по выбору генпроектировщика, генподрядчика и специализированных подрядчиков;

• Координация архитекторов, инженеров, технологов (spa и медицинский блок);

• Контроль соответствия строительства утвержденной концепции;

• Управление рисками, изменение решений и оперативное принятие управленческих решений;

• Формирование и управление проектной командой;

• Подготовка отчетности для инвестора;

• Организация ввода объекта в эксплуатацию и передачи в операционное управление.

Требования:

• Опыт работы на стороне Заказчика/Технического заказчика от 5 лет;

• Не менее 2 реализованных проектов полного цикла (от проектирования до ввода);

• Опыт реализации сложных объектов: гостиницы, медицинские центры, wellness/spa-комплексы, премиальная коммерческая недвижимость;

• Глубокое понимание экономики проекта (бюджетирование, финансовая модель, контроль CAPEX);

• Практический опыт управления проектированием и строительством объектов высокой инженерной насыщенности;

• Опыт взаимодействия с технологами медицинских и spa-пространств - преимущество;

• Знание нормативной базы для медицинских помещений - преимущество.

Мы предлагаем:

• Реализацию проекта премиального сегмента в Москве с самого начала;

• Конкурентный уровень компенсации (обсуждается индивидуально), хороший соцпакет.