Управляющий объектом (эксплуатация, facility manager)

Москва, улица Алексея Свиридова, 17

Метро: Кунцевская

Показать контакты

Описание вакансии

Ваша зона ответственности:

Проведение общего собрания собственников/арендаторов БЦ;
Контроль и организация оказания услуг соответствующих высоким корпоративным стандартам CORE.XP на объекте;
Взаимодействие с арендаторами по вопросам: организационные, регламентные, финансовые; информационная и претензионная работа, поддержание партнерских взаимоотношений;
Работа с дебиторской задолженностью, работа с оперативным бюджетом, оптимизация расходов;
Контроль, координация и осуществление оперативного руководства персоналом службы приема посетителей, сотрудниками клининговой компании, охраны объекта;
Осуществление контроля за трудовой дисциплиной сотрудников и подрядчиков на Объекте;
Контроль и реализация мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций;
Участие в процессе выбора подрядчиков, составление и согласование договоров;
Взаимодействие с Заказчиком и государственными структурами по вопросам управления и эксплуатации объекта;
Работа с первичной документацией от подрядных организаций, контроль оплат и согласование документов, поступающих на подпись Управляющему;
Участие в формирование закупок необходимых запасных частей;
Регулярный мониторинг исправности и функционирования оборудования объекта;
Составление и предоставление руководству ежемесячных, ежеквартальных отчетов о деятельности службы эксплуатации

Мы ожидаем:

Опыт работы в эксплуатации недвижимости, желательно со стороны подрядчика, от 5 лет;
Уверенное знание английского языка (разговорный уровень) - приветствуется;
Опыт работы с эксплуатацией ТРЦ/ БЦ;
Опыт управления командой;
Работа с бюджетами

Наше предложение: