Менеджер по прямым продажам индустриальной недвижимости

В соответствии с планами развития направления Li (Light Industrial) приглашаем к нам в команду менеджера по прямым продажам индустриальной недвижимости.

Обязанности

Менеджер по продажам коммерческой недвижимости (производственно-складской, light industrial) отвечает за привлечение клиентов, сопровождение сделок и выполнение личного плана продаж.

• Прием звонков, работа с входящими лидами
• Обработка запросов, составление коммерческих предложений
• Организация и проведение показов на объектах
• Договорная работа, работа с первичной документацией

1. Профессиональные знания:

· Понимание специфики индустриальной недвижимости (склады, логистические комплексы, производственные помещения).

· Знание рынка, ценовой политики и основных игроков.

· Умение оценивать объекты, работать с технической документацией (планы, БТИ, кадастр).

2. Навыки продаж и переговоров:

· Опыт проведения полного цикла продаж (поиск клиента → переговоры → закрытие сделки).

· Навык подготовки и презентации коммерческих предложений (КП).

· Уверенное ведение переговоров, работа с возражениями.

3. Работа с клиентами и базами:

· Активный поиск и привлечение новых клиентов (инвесторы, собственники бизнеса, девелоперы).

· Ведение и расширение собственной базы контактов (работа в CRM).

· Построение долгосрочных отношений с клиентами.

4. Аналитика и документооборот:

· Навыки подготовки отчетов и анализа эффективности.

· Внимательность к юридическим аспектам сделок, взаимодействие с юристами.

· Грамотное оформление первичной документации.

· Высокая коммуникабельность и стрессоустойчивость.

· Готовность к активным перемещениям и осмотрам объектов.

Требования к кандидату

• Высшее образование (юридическое/экономическое/строительное)
• Опыт работы в продажах коммерческой (индустриальной) недвижимости от 3х лет
• Знание рынка коммерческой (индустриальной) недвижимости СПб (и как преимущество Мск)
• Знание основ маркетинга и психологии
• Уверенный пользователь Windows, а также AI
• Готовность к разъездной работе (выезды на объекты к клиентам).
• В команде ценим активность, командную работу и заинтересованность в общем результате.

Условия работы

• Условия работы: оклад и мотивация за выполнение личного плана продаж.
• Корпоративная мобильная связь (отдельный телефонный аппарат с сим-картой).
• Работа в отделе продаж департамента Li, подчинение коммерческому директору
• Пятидневная рабочая неделя со смещенными выходными (вторник-суббота) с 9:00 до 18:00
• Формат работы — офисный с выездами (показами) на объекты
• Расположение офиса продаж: ул.Литовская
• Комфортные условия труда: кабинетная система (без open space) для сосредоточенной работы; благоприятная рабочая атмосфера с возможностью профессионального роста; сплоченный и дружный коллектив; круглосуточный доступ к свежесваренному кофе, чаю и какао; регулярное проведение корпоративных мероприятий, празднований достижений.
• Участие в прогрессивных девелоперских проектах: от анализа и покупки земельных участков, через разработку концепций и финансирование строительства, до создания собственной управляющей компании для эксплуатации объектов.

Приглашаем присоединиться к нашей команде!