Брокер по коммерческой недвижимости/Продажам ГАБов

Сейчас отличное время для коммерческой недвижимости и продаж готового арендного бизнеса!

Рынок коммерческой недвижимости переполнен деньгами. Инвесторы приобретают объекты в бОльшем объеме, чем до 2022 года, ведь капиталы остаются в стране.

Если Вы настоящий профессионал на этом рынке или уже экспертны в первичном рынке Петербурга и Л. обл ( не менее 30 закрытых сделок) - присоединяйтесь к нашей компании!

Мы работаем с чеками от 25 млн. - это в несколько раз выше среднего чека в жилой недвижимости. Наше направление в коммерческой недвижимости - это объекты новой застройки с перспективой создания в них ГАБов в формате STREET RETAIL (1 этажи новостроек — продуктовые магазины, аптеки, кофейни, пункты выдачи и т.д.). Мы создаем инвест-продукты, которые действительно работают!

Есть мнение, что ликвидные объекты не доходят до открытого рынка – их забирают раньше инвесторы из ограниченного круга. Закрытые продажи обеспечивают определенную эксклюзивность и приватность как для собственников, так и для инвесторов. Мы занимаемся и этим сегментом!

Что важно для инвестора ? Тут все просто: инвестор смотрит на два показателя: ликвидность и срок окупаемости. При текущих условиях 8-10 лет окупаемости при среднем чеке 50-70 млн — это отличный вариант.

На рынке много пустых помещений. Как сделать их привлекательными для инвестора? Создавать ГАБ (готовый арендный бизнес). У подобных проектов есть своя специфика, но показатели в этом случае будут кардинально меняться.

Как работает наш специалист?

• Основная задача менеджера – сопровождение инвестора от моменты выбора объекта и во время самой сделки, построение с ним долгосрочных отношений. Наша база насчитывает более 200 контактов с общим бюджетом более 18 млрд рублей + входящий трафик.

Для успешной работы необходимо:

• Уверенное знание рынка застройщиков, первичной недвижимости и перспектив развития локаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Увереный навык продаж, переговоров с клиентами VIP уровня.

Приходя к нам в команду, ты получаешь доступ к:

• Входящим звонкам;
• Закрытой базе объектов (все объекты предоставляет компания);
• Помощи штатных юристов;
• Таким инструментам для продажи, как услуга доверительного управления и формирования ГАБов;
• К актуальной и обновляемой информации по рынку.

Формат работы - офисный. При необходимости (что бывает достаточно часто), специалист выезжает на объект, на переговоры или встречи с инвестором, на подписание.

Какие условия мы предоставляем?

• Уровень дохода не ограничен. Средний менеджер может зарабатывать 250 000р. - 500 000р. в месяц, исходя из среднего чека сделки - 30-50 млн.
• Компания создает поток входящих лидов.
• С нами ты будешь анализировать объекты по 40+ пунктам, рассчитывать рентабельность и окупаемость, оценивать риски в каждом отдельном случае.
• Наш офис базируется в БЦ А-класса - "PonomarevCenter".
• У каждого сотрудника свое организованное место и возможность организации переговоров с инвесторами на территории офиса.
• Компания компенсирует расходы на связь.
• График работы – 5/2, с 10:00 до 18:00.
• Компания организует повышения квалификации для сотрудников, а также компенсирует расходы на дополнительное обучение для каждого специалиста.
• Команда остается командой и вне работы: мы участвуем в спортивных мероприятиях, играем в настольные игры и, в общем, весело проводим время.
• Компания нацелена на рост и масштабирование. Помимо работы с готовыми объектами и застройщиками, мы строим свои торговые центры с якорными арендаторами.
• W8 Realty - это быстрорастущая компания - у нас много проектов, много работы и много возможностей. Наша команда - заряженные, амбициозные люди, которые горят своим делом.

Готов присоединиться?

ОТКЛИКАЙСЯ И ДО ВСТРЕЧИ НА СОБЕСЕДОВАНИИ:-)