Технический директор (эксплуатация МКД)

КАКИЕ ЗАДАЧИ ПРЕДСТОИТ РЕШАТЬ:

• организация приемки объектов в эксплуатацию;
• контроль, подбор инженерного-технического состава на объектах эксплуатации;
• разработка методов и программ проверки выполнения работ согласно графика ППР и ТО;
• выполнение комплекса работ по технической эксплуатации зданий, организация безаварийной работы инженерных систем и оборудования на объектах;
• организация аварийно-диспетчерского обслуживания и оперативного устранения причин аварийных ситуаций;
• обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг в границах эксплуатационной ответственности;
• подготовка объекта к сезонной эксплуатации;
• рассмотрение и согласование договоров с подрядными организациями на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, составление ТЗ и проведение тендеров;
• контроль выполнения работ у подрядных организаций и собственного инженерно-технического персонала;
• работа с Застройщиком по гарантийным обязательствам, ведение и контроль исполнения дефектных ведомостей и гарантийных обязательств;
• ведение ежемесячной отчетной документации по установленным формам;
• ведение технической документации;
• участие в разработке проектов договоров в их технической части по обслуживанию объектов недвижимости, составление ТЗ на ремонтные работы;
• планирование бюджетов эксплуатации в соответствии с БДР.

ДЛЯ НАС ВАЖНО:

• опыт работы от 5 лет в сфере управления и эксплуатации недвижимостью (ЖКХ);
• опыт эксплуатации основных инженерных систем, холодильного оборудования, ИТП, ТП, содержания зданий и сооружений;
• отличные организационные навыки, умение формировать команду и вести контроль работы;
• уверенный уровень владения ПК, свободная и быстрая работа с таблицами Excel и документами Word;
• чтение и редактирование чертежей и схем в графических редакторах;
• навыки составления технических заключений, актов, дефектных ведомостей и пр. документации.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• профессиональную основу для стабильной и благополучной жизни;
• честные условия работы и уверенность в будущем;
• предсказуемую рабочую среду, в которой выстроены все процессы;
• сильную команду, с которой можно расти и рассчитывать на поддержку;
• возможность влиять на результат и гордиться реализованными проектами;
• софинансирование ДМС с первого дня работы;
• скидки на покупку квартир в наших ЖК и на услуги наших проектов;
• специальные условия от компаний-партнёров для разных целей и сфер жизни: образование, медицинские услуги для семьи, страхование, спорт, отдых и развлечения, а также многое другое;
• график работы 5/2 с 10:00 по 19:00.