Директор по строительству

Крупная производственно-торговая компания Döcke уже 20 лет является одним из лидеров российского рынка строительных материалов для загородного домостроения. Мы предлагаем новый уровень загородной жизни, создавая стильные, качественные и при этом доступные решения для внешней отделки, отвечающие высоким мировым стандартам.

Команда «Döcke» приглашает в свой дружный и профессиональный коллектив Директора по строительству.

Условия для комфортной работы:

• Оформление в соответствии с Трудовым законодательством РФ;
• График работы 5/2;
• Место работы: г. Тольятти, территория ОЭЗ ППТ, магистраль 3-я, земельный участок№10.;
• Забота о вашем здоровье (ДМС после испытательного срока);
• Забота о Ваших детях (подарки на Новый год);
• Корпоративное обучение;
• Перспективы карьерного и финансового роста.

Наши пожелания к кандидату:

• Высшее профессиональное (техническое);

• Стаж работы в аналогичной должности не менее 5 лет;

Хорошее з​​​​​нание:

• Законодательная база: ГрК РФ, постановления правительства, знание СНиП, ГОСТ, СП и требований охраны труда (ОТ и ТБ);

• Технологии строительства: Знание современных методов возведения зданий, особенностей различных материалов и работы инженерных систем;
• Экономика и финансы: Умение читать сметы (ФЕР, ТЕР), понимать принципы ценообразования, управлять бюджетом проекта (CAPEX) и контролировать себестоимость;
• Документооборот: Порядок оформления разрешительной, исполнительной и проектно-сметной документации;
• Управление рисками: Способность прогнозировать технические и финансовые риски на этапе планирования.

Чем предстоит заниматься:

• Формирование графиков: Разработка и контроль мастер-планов реализации проектов (от получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию).
• Бюджетирование: Формирование бюджета строительного департамента и контроль за его исполнением. Защита инвестиционных программ перед собственниками или советом директоров.
• Выбор подрядчиков: Организация и участие в тендерах, проверка благонадежности контрагентов и подписание договоров на крупные суммы.
• Методология: Внедрение стандартов компании (как мы строим, как принимаем работы, как ведем отчетность).
• Контроль СМР (строительно-монтажных работ): Регулярные выезды на объекты для проверки соответствия темпов строительства утвержденным графикам.
• Управление качеством: Координация работы службы Технического надзора (СКК) и авторского надзора. Исключение брака и нарушений технологий.
• Решение кризисных ситуаций: Разрешение конфликтов с подрядчиками, оперативное устранение причин срывов сроков.
• Разрешительная документация: Получение (или контроль получения) РНС, ТУ на присоединение к сетям, ЗОС и ввод объекта в эксплуатацию.
• Представление интересов компании: Взаимодействие с ГАСН (Госстройнадзором), экспертизой и другими проверяющими инстанциями.
• Исполнительная документация: Контроль за тем, чтобы к моменту завершения работ все документы были оформлены идеально, иначе объект не будет принят.