Главный инженер (г. Геленджик)

Управляющая компания "Новое сервисное бюро": управление объектами гостеприимства на территории Ленинградской области и Республики Карелия (отели ТОЧКА НА КАРТЕ, горнолыжный курорт ИГОРА, отель ДАЧА ВИНТЕРА) в связи с открытием южного проекта в г. Геленджик приглашает на работу Главного инженера (релокация)​​​​:

Что мы ждём от кандидата:

• Высшее (техническое) образование;
• Обязателен опыт работы в аналогичной должности не менее 5 лет;
• Эксплуатация инженерных систем (электроснабжение, ОВиК, водоснабжение, лифты, эскалаторы);
• Пожарная безопасность (АПС, СОУЭ, пожаротушение);
• Слаботочные системы (CCTV, СКУД, связь);
• Стрессоустойчивость и оперативное принятие решений;
• Аналитический склад ума и системное мышление;
• Ответственность и инициативность;
• Коммуникабельность и навыки ведения переговоров;
• Обучаемость и готовность внедрять новые технологии (BMS, IoT, энергоэффективность);
• Ответственность, внимательность и готовность к обучению.

Основные повседневные задачи:

Общее руководство и управление:

• Организация бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем и оборудования (круглосуточно);
• Руководство штатными сотрудниками инженерно-технической службы (ИТС): распределение задач, смен, контроль исполнения;
• Управление взаимоотношениями с подрядными (аутсорсинговыми) организациями, осуществляющими техническое обслуживание и ремонт;
• Планирование и контроль выполнения графика планово-предупредительных ремонтов (ППР) и технического обслуживания (ТО).

2. Техническая эксплуатация и обслуживание:

• Обеспечение работоспособности систем: электроснабжения, вентиляции и кондиционирования (ОВиК), водоснабжения и канализации, теплоснабжения, лифтового хозяйства;
• Контроль за эксплуатацией систем слаботочных систем (видеонаблюдение, СКУД, связь) и инженерного оборудования (BMS, диспетчеризация);
• Организация оперативного устранения аварийных ситуаций и неисправностей;
• Приемка в эксплуатацию нового оборудования, ведение технической документации и паспортов.

3. Обеспечение безопасности:

• Гарантия полной исправности и готовности систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, автоматическое пожаротушение, противодымная вентиляция);
• Организация мероприятий по охране труда, промышленной и экологической безопасности для сотрудников ИТС и подрядчиков;
• Разработка и актуализация инструкций по эксплуатации и действий в ЧС.
• Взаимодействие с надзорными органами (МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор) во время проверок, выполнение предписаний.

4. Взаимодействие с арендаторами и смежными службами:

• Техническая поддержка арендаторов: согласование проектов, выдача технических условий на подключение, контроль за соблюдением ими регламентов эксплуатации;
• Техническое обеспечение (временные подключения, дополнительное оборудование);
• Взаимодействие со службой безопасности и службой эксплуатации по смежным вопросам.

5. Финансово-экономическая и административная деятельность:

• Составление и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию, энергоресурсы, ТО и ремонты (текущий и капитальный);
• Инициация и управление проектами по модернизации, энергосбережению и повышению эффективности систем;
• Организация закупочных процедур (тендеров) на услуги, оборудование и материалы;
• Подготовка отчетов, аналитических записок и презентаций для руководства управляющей компании.

Возможности и перспективы:

• Работа в крупной стабильной компании, занимающей лидирующие позиции в индустрии Гостеприимства, возможность поучаствовать в запуске и дальнейшей эксплуатации проекта федерального масштаба;
• Отличные возможности для самореализации;
• Релокационный пакет;
• Расширенный социальный пакет после 3-ех месяцев работы (ДМС со стоматологией, скидки на услуги Компании, льготное кредитование, программы для детей и др.)