Главный инженер-энергетик

Компания PIONEER - один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2022 году компания заняла первое место среди девелоперов офисной недвижимости России в рейтинге РБК, в 2020-2021 гг. вошла в ТОП-5 застройщиков России по версии Forbes.

В портфеле PIONEER более 2 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и ещё 2,5 млн кв. метров в проектировании. Среди ключевых проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, Ostankino Business Park, многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

Для успешного функционирования всех наших проектов создана отдельная Дирекция по эксплуатации. Она занимается обслуживанием жилых комплексов и объектов коммерческой недвижимости, построенных Группой компаний «Пионер» в Москве и Санкт-Петербурге. Базовой ценностью нашей дирекции является забота о комфорте жителей.

В дружный и профессиональный коллектив нашей дирекции мы ищем Главного инженера-энергетика!

Основные задачи:

• Организация эксплуатации здания торгово-офисного центра, его инженерных систем и оборудования
• Подготовка бюджета службы эксплуатации
• Подготовка и контроль за реализацией ППР, разработка и выполнение регламентов, графиков контроля, обслуживания и ремонта оборудования;
• Подготовка и реализация мероприятий по снижению затрат, связанных с эксплуатацией здания
• Организация и контроль за работой служб эксплуатации по направлениям;
• Обеспечение соблюдения техники безопасности и охраны труда на объекте;
• Организация и контроль соблюдения требованиям пожарной безопасности сотрудниками и арендаторами ТОЦ;
• Рассмотрение и согласование проектной документации арендаторами и собственниками ТОЦ;
• Организовать эксплуатацию в границах объекта электротехнических и электротехнологических инженерных систем и оборудования, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности, включая системы электроснабжения, освещения (рабочее, аварийное, эвакуационное, фасадное, ландшафтное), защиты от атмосферных перенапряжений.
• Организация и контроль взаимодействия службы эксплуатации с арендаторами и собственниками ТОЦ,
• Организация допуска к работам, контроль работы подрядных организаций в электроустановках Объекта;
• Обеспечение ведения эксплуатационной документации электротехнических инженерных систем и оборудование, своевременную актуализацию техническую и эксплуатационной документации;
• Обеспечение контроля, учет и передачу в заинтересованные инстанции данных о потреблении электрической энергии Объектом.
• Обеспечение наличия, учет и ведение эксплуатационной и технической документации системы электроснабжения и электроосвещения Объекта.
• Обеспечение наличия и готовность к использованию средств защиты для работы в электроустановках Объекта.
• Разработка графика и плана противоаварийных тренировок электротехнического персонала.

Наши ожидания:

• Техническое, желательно электротехническое образование
• Опыт работы главным инженером торгового центра не менее 5 лет
• Знание инженерных систем и оборудования (электроустановки, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и водоотведение) принцип его работы, возможные неисправности и методы их устранения
• Техническое, желательно электротехническое образование, опыт работы главным инженером торгового центра не менее 5 лет
• Группа по электробезопасности не менее 4
• Опыт выполнения электромонтажных работ

С нашей стороны:

• График работы 5/2 с 9:30 до 18:30
• Полностью белая заработная плата, оформление по ТК РФ
• Социальный пакет: ДМС, корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, кроссфит), обучение (внешнее и внутреннее), материальная помощь, мобильная связь, корпоративная библиотека, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах