Технический директор по строительству (Армения)

ВНИМАНИЕ: Свободное владение английским языком обязательно

Проект: Высотный многофункциональный комплекс (GBA - 250,000 м2)

Локация: Ереван, Армения

Цели:

Технический директор по строительству обеспечивает комплексное техническое и управленческое руководство проектом на всех этапах его реализации — от разработки проектных решений до окончания строительства, ввода в эксплуатацию и передачи объекта.

Позиция предполагает полную ответственность за соответствие проекта действующим нормативным требованиям, международным стандартам качества, а также принципам технической, операционной и экономической оптимизации.

Мы ищем сильного технического лидера с системным взглядом, способного принимать взвешенные инженерные и управленческие решения и обеспечивать безопасность, качество и эффективность реализации сложного высотного проекта.

Ключевые обязанности:

1. Техническое руководство

• Общее техническое руководство проектом строительства,
• Применение и контроль соблюдения международных строительных норм, стандартов и лучших отраслевых практик,
• Анализ технических решений, выявление и управление рисками,
• Принятие решений в сложных и критических ситуациях на основе личного практического опыта и опыта реализации аналогичных проектов,
• Участие в экспертных технических проверках проектных и исполнительных решений.

2. Управление проектированием

• Разработка, проверка и утверждение технических заданий (ТЗ / TOR),
• Анализ проектной документации и формирование обоснованных технических выводов,
• Контроль соответствия проектных решений утверждённым ТЗ, нормативным требованиям, сейсмическим условиям, принципам рациональности и оптимизации,
• Координация работы проектировщиков, консультантов и экспертных организаций,
• Контроль актуальности проектной документации.

3. Технический надзор и контроль качества

• Рассмотрение и утверждение документации, подготовленной компаниями технического надзора и контроля качества,
• Контроль хода строительства и соответствия выполняемых работ утверждённым проектным решениям и стандартам,
• Контроль внедрения современных строительных технологий и материалов,
• Обеспечение практичности и экономической эффективности технических решений без ущерба для качества и безопасности.

4. Управление строительством

• Разработка технических требований и спецификаций для подрядчиков и субподрядчиков,
• Контроль строительной площадки, логистики и производственных процессов,
• Рассмотрение и контроль выполнения ППР, ПОС, Method Statements, журналов работ и исполнительной документации,
• Управление техническими изменениями в процессе строительства.

5. Планирование и управление сроками

• Контроль общего календарного графика проекта,
• Анализ и контроль месячных графиков подрядчиков и отчётов по ресурсам,
• Работа с системами планирования и управления сроками (Primavera или аналогичные),
• Предотвращение отклонений от графика и реализация корректирующих мероприятий.

6. Управление командой и взаимодействие

• Руководство техническими и проектными командами,
• Эффективное взаимодействие с Заказчиком, подрядчиками и субподрядчиками, проектными и экспертными организациями,
• Взаимодействие с государственными и регулирующими органами,
• Сотрудничество с международными проектными и консалтинговыми командами.

Требования:

• Высшее техническое образование в области гражданского / промышленного строительства, строительной инженерии или архитектуры (предпочтительно с инженерным уклоном),
• Дополнительная сертификация в области управления проектами (PMP, IPMA и др.) будет преимуществом,
• Опыт работы в строительстве не менее 7–10 лет, включая не менее 3–5 лет на руководящих технических или управленческих позициях,
• Обязательный опыт реализации высотных и многофункциональных зданий и/или крупных строительных проектов, включая проекты в сейсмических зонах,
• Опыт работы с международными проектировщиками и экспертными командами,
• Практический опыт взаимодействия с местными подрядными организациями и надзорными органами,
• Сильные лидерские и управленческие навыки,
• Системное и стратегическое мышление,
• Практический, результат-ориентированный подход и фокус на оптимальных решениях,
• Способность эффективно работать в условиях неопределённости и высокого давления,
• Навыки принятия решений в кризисных и нестандартных ситуациях,
• Высокий уровень ответственности и развитое инженерное мышление,
• Отличные коммуникативные и переговорные навыки,
• Отличное знание международных строительных стандартов,
• Навыки разработки, анализа и оптимизации технических заданий (ТЗ / TOR),
• Глубокое понимание конструктивных, инженерных и технологических решений в строительстве,
• Навыки управления проектами,
• Уверенное владение MS Office, AutoDesk (AutoCAD, Revit — преимущество), Primavera или аналогичными PMS, системами документооборота и коммуникации
• Свободное владение английским языком.