Руководитель отдела ПТО

• Управленческие:
  • Руководство отделом ПТО: распределение задач, контроль сроков, наставничество и оценка эффективности работы инженеров.
  • Разработка и оптимизация регламентов и стандартов отдела по составлению и оформлению документации.
  • Планирование загрузки отдела и участие в планировании строительных проектов.
  • Взаимодействие с другими отделами (снабжения, коммерческий, сметный) и руководством компании.
• Производственно-технические (офисная часть):
  • Проверка рабочей документации на достоверность и правильность.
  • Контроль за разработкой ППР, ТК, МСГ.
  • Ведение накопительных ведомостей по объектно.
  • Контроль за предоставлением отчетности по выполненным работам Заказчику.
  • Просчет объёмов, выявленных дополнительных работ.
  • Утверждение сметной документации, локальных смет, калькуляций.
  • Проверка договоров подряда с точки зрения технических условий и объемов работ.
  • Контроль за комплектацией объектов материалами и оборудованием согласно проекту и графику.
• Полевые (выездная часть — КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО):
  • Регулярные выезды на объекты строительства для проведения плановых и внеплановых проверок.
  • Контроль работы инженеров ПТО на объектах: проверка ведения исполнительной документации (журналы работ, акты, чертежи), соответствия выполняемых работ проекту.
  • Участие в приемке скрытых работ, ключевых этапов, взаимодействие с техническим надзором заказчика.
  • Оперативное решение технических вопросов и коллизий, возникающих в процессе строительства.
  • Проведение совещаний и инструктажей с полевыми инженерами непосредственно на стройплощадке.
  • Контроль за соблюдением сроков предоставления исполнительной документации с объектов.
  • Контроль за подачей ежемесячных, выполненных объёмов работ с объектов в головной офис.
  • Организация согласований с Заказчиком объёмов выявленных дополнительных работ.

3. Требования к кандидату:

3.1. Образование и опыт:

• Высшее образование по направлениям: «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство уникальных зданий и сооружений», «Строительный инженер» и т.п.
• Опыт работы в сфере ПТО в строительстве — от 5 лет.
• Опыт руководства отделом или группой инженеров (от 2 лет) — обязательно.
• Опыт полевой работы на строительных объектах в должности инженера ПТО, Начальника участка, прораба — обязательное и ключевое требование. Кандидат должен понимать процесс изнутри.

- Профессиональные знания и навыки:

• Экспертный уровень: знание строительных технологий, норм (СНиП, СП, ГОСТ, ФЕР/ТЕР), порядка разработки и согласования проектной и исполнительной документации.
• Сметное дело: уверенное чтение смет, понимание принципов ценообразования в строительстве.
• Документооборот: свободное владение AutoCAD, Microsoft Office (особенно Excel).
• Нормативная база: знание законодательства в сфере строительства и саморегулируемых организаций (СРО).

3.3. Личностные качества и компетенции (Soft Skills):

• Лидерство и наставничество: способность мотивировать, обучать и контролировать команду, в том числе на удалении (на объектах).
• Высокая ответственность и организованность: умение управлять множеством параллельных процессов и документов.
• Коммуникабельность и стрессоустойчивость: эффективное взаимодействие с заказчиками, подрядчиками, контролирующими органами в сложных ситуациях.
• Аналитический склад ума и внимательность к деталям.
• Мобильность и готовность к командировкам.
• Инициативность и умение принимать взвешенные решения в условиях дефицита времени.

- Условия:

• Режим работы: полный день, с учетом необходимости гибкого графика из-за выездов на объекты.
• Заработная плата: обсуждается по итогам собеседования, определяется опытом и компетенциями. Указывается вилка или формулировка «конкурентоспособная».