Руководитель сметно-договорного отдела

ГК "ИНАЧЕ" - девелопер полного цикла.

Мы строим первый энергоэффективный район Краснодара класса А+ и первый умный район города, официально включенный в реестр умных новостроек.

Проект признан:

• ТОП-1 самый технологичный среди новостроек (ЕРЗ)
• Лучший жилой комплекс - новостройка Краснодара
• ТОП-1 застройщик Краснодарского края по потребительским качествам ЖК.

Мы реализуем масштабный жилой комплекс с современной архитектурой и развитой инфраструктурой.

В нашей команде специалисты - участники проекта, влияющие на продукт, бюджеты и технические решения. Работаем в долгосрочном формате, без "пожарного" режима, прямым диалогом с руководством.

Почему вам будет интересно работать у нас:

🚀 Уникальный и амбициозный проект, который растёт и развивается вместе с командой.

📈 Динамичная среда с возможностью профессионального роста.

🤝 Акцент на качестве, заботе о людях и новаторских подходах.

🌱 Командная культура, ориентированная на результат и гармонию в работе.

🤝 Прямое взаимодействие с собственником и ключевыми руководителями.

Приглашаем Руководителя сметно-договорного отдела.

Основные задачи:

• Контроль строительной себестоимости проекта в рамках 65 тыс. м/кв. продаваемой площади.
• Формирование и актуализация сметы проекта (статьи, литеры, виды работ, ресурсы).
• Разработка единичных стоимостей видов работ.
• Совместно со снабжением: тендеры и анализ цен по ёмким позициям; регулярный мониторинг рынка и корректировка смет.
• Инициирование и сопровождение договоров на СМР и услуги.
• Подготовка договорных приложений (с ПТО и финблоком).
• Контроль экономичности условий договоров.
• Своевременное информирование о рисках роста себестоимости.
• Проверка и формирование КС-2, КС-3, сводных и накопительных ведомостей, учет в ERP.
• Контроль прохождения КС по регламенту всеми службами.
• Учёт смет и выполненных работ в ERP, контроль остатков и себестоимости.
• Управление изменениями: доп работы, корректировки, отклонения.
• Управленческая отчетность для финансового директора и собственника проекта.
• Взаимодействие со всеми участниками процесса, планирования работы.

Важно, что у Вас:

• Опыт работы в СДО от 3-х лет, с опытом управления отделом.
• Высшее образование ПГС.
• Опыт в жилищном строительстве/девелопменте.
• Уверенное владение Гранд-смета, опыт работы в CRM.
• Экспертное знание сметного ценообразования.
• Практический опыт: проверки и защиты смет; договоров подряда, КС-2, КС-3, КС-6.

Мы предлагаем:

• Конкурентный уровень дохода (обсуждается индивидуально).
• Ключевая роль в девелоперском проекте.
• Прямое взаимодействие с финансовым директором и собственником.
• Долгосрочный проект без "пожарного" режима.