Руководитель строительного проекта

О компании

Мы с 2013 года участвуем в тендерах и реализуем проекты в сфере инженерных сетей и общестроительных работ. Ценим долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество, основанное на понятных договорённостях.

Кого ищем

Руководителя строительных проектов (он же прораб), который ведёт объект “под ключ” по управлению подрядчиками, сроками, качеством, документами, а также умеет уверенно общаться с заказчиком и подрядными организациями.

Доход и мотивация

• 85 000 ₽ на руки — фикс.

• 150 000–170 000 ₽ на руки — при выполнении KPI:

  • организован и контролируется фронт работ подрядчиков (30–70 человек);

  • выполнение сроков и качества;

  • своевременное закрытие КС и подтверждение объёмов без затягиваний.

Обязанности

1) Управление СМР и подрядчиками

• Организация и контроль выполнения работ подрядными организациями с соблюдением сроков, качества и технологии.

• Контроль предельной стоимости работ и материалов.

• Взаимодействие с отделом снабжения: заявки, контроль поставок, материалы/техника.

2) Работа с заказчиком и управление коммуникациями

• Регулярное участие в совещаниях/планёрках с заказчиком (подготовка, фиксация решений, контроль исполнения).

• Оперативное решение возникающих вопросов у заказчика: уточнения, согласования, изменения, спорные моменты.

• Закрытие вопросов и снятие возражений у подрядчиков: разъяснение требований, согласование решений, дисциплина по срокам/качеству, доведение договорённостей до результата.

• Коммуникация с ИТР, стройнадзором/стройконтролем, подрядчиками и снабжением (с обеих сторон).

3) Документооборот и отчётность

• Ведение отчётности в 1С/CRM/Excel: акты, заявки, остатки, объёмы, факты.

• Участие в графиках: финансирование, производство работ, платежи, закупки.

• Взаимодействие с проектным отделом: выявление несоответствий/ошибок проекта, согласования технических решений.

4) Планёрки и контроль исполнения

• Проведение и участие в совещаниях на объекте.

• Постановка задач подрядчикам, контроль выполнения, ежедневная управленческая “рутина” на объекте.

Требования

• Опыт работы прорабом / руководителем проекта / мастером СМР — обязателен.

• Знание оборудования, материалов, технических спецификаций (инженерка/общестрой).

• Уверенная работа в Excel, опыт с 1С/CRM (или аналогами).

• Сильные навыки коммуникации: договариваться, фиксировать, требовать и доводить до результата.

• Ответственность, стрессоустойчивость, внимательность к деталям.

Будет плюсом

• Опыт ведения подрядных бригад/групп и “спокойного” закрытия объёмов/КС.

• Самоорганизация и умение работать в многозадачности.

Условия

• Официальное трудоустройство.

• Возможность частично удалённой работы (по задачам/этапам).

• Обучение за счёт компании.

• Возможны бонусы и премии (в т.ч. в рамках KPI до 150–170 на руки).