Заместитель руководителя проекта по сопровождению ДДУ (строительство Бизнес-центра кл. PRIME)

Обязанности:

• Полное сопровождение участников ДДУ на всем жизненном цикле договорных отношений при реализации многофункционального (офисного) комплекса класса «Prime»;
• Контроль соответствия проектной и рабочей документации требованиям/ условиям,
• изложенным в ДДУ;
• Взаимодействие со службами застройщика и генерального подрядчика в части обеспечения выполнения требований/ условий договоров ДДУ;
• Контроль качества работ в части выполнений требований/ условий договоров ДДУ;
• Участие в решении технических вопросов, взаимодействие с авторским надзором и проектировщиками в части выполнения требований/условий ДДУ;
• Ведение документооборота, официальной переписки с участниками ДДУ;
• Организация и сопровождение согласования по внесению изменений в проектную и рабочую документацию с участниками ДДУ и их представителями;
• Организация и сопровождение внесения изменений в заключенные договоры ДДУ;
• Информирование участников ДДУ о ходе строительства (рассылки, фото/ видеоотчеты, личные встречи);
• Взаимодействие со службами/ аудиторами/ строительным контролем участников ДДУ, организация их работы на строительной площадке;
• Проведение организованных осмотров объекта на этапе строительства (по регламенту Застройщика) и на этапе приемки объекта;
• Еженедельная/ ежемесячная отчетность перед руководством Застройщика о ходе строительства, исполнении бюджета, возникающих рисках;
• Работа с претензиями, запросами, замечаниями участников ДДУ, организация их устранения;
• Контроль передачи информации между участниками ДДУ и службами застройщика;
• Сопровождение участников ДДУ после приемки объекта в части рекламационных и гарантийных обязательств застройщика;
• Представление интересов и позиции Застройщика в коммуникации с участниками ДДУ;
• Знание продукта (проекта): все детали планировок, спецификации материалов, особенности инженерных систем.

Требования:

• Образование: высшее профессиональное: «Промышленное гражданское строительство» (ПГС) или другое техническое строительное;
• Опыт работы в должности: от 7 лет;
• Опыт работы в сфере строительства: опыт работы ГИПом, руководителем строительства, руководителем проекта, менеджером проекта с глубоким пониманием организации строительного процесса, организации работы служб технического заказчика, генерального подрядчика;
• Профессиональные навыки и знания:

-знание строительных технологий, материалов, последовательности работ (от нулевого цикла до отделки);

-знание устройства и принципа работы инженерных систем общественных зданий;

- умение читать проектно-сметную документацию (ПСД), чертежи, генпланы;

- понимание нормативной базы: 214-ФЗ (об участии в долевом строительстве), Градостроительного кодекса, СНиПов, СП, технических регламентов;

-знание процедур сдачи объекта (ввод в эксплуатацию, получение ключевых документов);

-документооборот: навык ведения и проверки исполнительной документации, актов (КС-2, КС-3);

-знание типового Договора долевого участия (ДДУ), его существенных условий, прав и обязанностей сторон;

• Знание специализированных программ: MS Office, Autodesk AutoCAD, Revit (приветствуется), CRM (Битрикс24, amoСRМ), 1С: Документооборот Опыт работы в облачных сервисах BIM360 Sigпal или аналогах.
• Личностные навыки и знания:

-умение понятно и убедительно доносить сложную техническую информацию;

-способность сохранять спокойствие и профессионализм под давлением, при общении с участниками ДДУ, при срыве сроков подрядчиками;

-способность брать на себя ответственность за решения, мотивированно и четко ставить задачи подрядчикам и смежным службам;

-искреннее желание решить проблему участников ДДУ, но в рамках интересов компании;

-умение говорить "нет" или предлагать альтернативы в сложных ситуациях (например, на невыполнимые требования по перепланировке), сохраняя доброжелательные отношения.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Заработная плата ПО ДОГОВОРЕННОСТИ официальная полностью, своевременно выплачивается;
• График работы: 09.00-18.00 или 10.00-19.00 (пятница укороченный рабочий день на 1 час)
• ДМС с отличным наполнением;
• Корпоративная программа лояльности Best Benefits;
• Корпоративная мобильная связь;
• Комфортный офис кабинетного типа;
• Подарки на Новый Год детям/на День рождения;
• Корпоративные мероприятия;
• Место работы: м. Деловой центр, штаб строительства Сити 4.

Откликайтесь, пишите, звоните!

Приходите в команду Эстейт Sezar Group!