Юрист в сфере недвижимости (строительство и сопровождение девелоперских проектов)

Обязанности:

- подготовка, рассмотрение и согласование договоров подряда/оказания услуг с субподрядчиками, исполнителями услуг, ДДУ, ДКП;

- предоставление и оценка рисков, возникающих у заказчика при заключении договора подряда, на условиях предлагаемых субподрядчиками;

- ведение юридически значимой переписки с субподрядчиками (нарушение сроков производства работ, требований по качеству работ, приостановка работ, нарушения правил производства строительных работ и пр.);

- участие в переговорах с представителями субподрядчиков/ исполнителей по вопросу заключения и исполнения договоров подряда/оказания услуг;

- участие в рабочих совещаниях на объектах с представителями субподрядчиков/исполнителей;

- досудебная претензионная работ с подрядчиками/исполнителями услуг/поставщиками;

- юридическая экспертиза кредитно-обеспечительной документации;

- проведение due diligence приобретаемых проектов (права на акции/доли, соблюдение норм корпоративного права в приобретаемых компаниях, правовой аудит).

- сопровождение корпоративных процедур в группе компаний на текущий момент, состоящей из 4 юридических лиц (подготовка проектов корпоративных решений, внесение изменений в учредительные документы, внесение изменений в ЕГРЮЛ, сопровождение корп процедур у нотариуса, взаимодействие с регистраторами, организация и проведения ВОСА и ГОСА);

- контроль за актуальностью списков аффилированных лиц, подконтрольных юридических лиц;

- сопровождение сделок с долями /акциями приобретаемых/отчуждаемых компаний: разработка структуры сделки, terms sheet и сделочной документации;

- проверка и оформление земельных отношений на площадки под строительство (взаимодействие с ДГИ, опыт работы и подачи документов через порта mos.ru);

- сопровождение процессов получения ИРД в отношении строящихся/будущих проектов строительства на территории Москвы, в том числе участие в подготовке документов для ГЗК;

- подача и сопровождение регистрации правоустанавливающей документации на объекты недвижимости в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (подача документов по доверенности через сервисы Госуслуги, Роскадастра).

- отличные знания гражданского, корпоративного, земельного права, норм и судебной практики по договора подряда;

- знание английского языка как преимущество;

- понимание документального процесса строительства объектов от получения РС до РСВ;

- понимание бизнес-процессов девелоперского бизнеса;

- умение работать самостоятельно и решать поставленные задачи, на текущий момент не предусмотрен наем помощников и младших юристов для данной должности;

- ответственность, вдумчивость, внимательность и коммуникабельность.

- для данной вакансии ищется кандидат, готовый к большому количеству "текучки";

- отличная вакансия для специалистов среднего уровня для получения опыта сопровождения проектов в качестве юриста.

• оформление по ТК РФ;
• график с 9:00 до 18:00;
• испытательный срок - 2 месяца.