Руководитель по управлению имуществом (телекоммуникации)

Группа компаний «Новые башни» – лидер рынка телеком-инфраструктуры России.

Мы инвестируем и строим телеком-инфраструктуру для размещения оборудования связи различного назначения.

Сегодня технологии стали важной составляющей жизни каждого из нас, а от качества связи зависит все, начиная от нашей возможности связаться с близкими и друзьями до управления работой общественного транспорта, экстренных служб, контроля систем ЖКХ, записи к врачу и многое другое. Все это становится возможным благодаря качественной и современной телеком-инфраструктуре, которую мы строим каждый день.

Сейчас мы в поисках Руководителя по управлению имуществом, с опытом:

1. Управления территориально разрозненными командами (от 20 сотрудников)

2. Кросс-функционального взаимодействия

3. Автоматизации процессов для снижения затрат

4. Ведения федеральных проектов (например по выкупу земельных участков у крупных арендодателей)

5 Управления бюджетом

Чем предстоит заниматься:

1. Организация работ по размещению объектов, легализации и нормативному обеспечению

· Контроль и распоряжение земельно-имущественным комплексом, совершение сделок с ним по всем регионам на территории РФ

· Планирование, организация, координация и контроль деятельности подразделения, подрядных организаций, госорганов по оформлению прав собственности на объекты строительства и земельные участки, используемые для размещения объектов.

· Координация действий по выкупу/аренде земельных участков и оформлению прав на объекты (аренда, собственность) по всем регионам на территории Российской Федерации.

· Организация и согласование результатов переговоров с арендодателями об арендной плате, применении унифицированных договорных условий. Контроль своевременного заключения, продления, прекращения договоров с контрагентами. Организация и контроль претензионной работы.

· Организация оформления и пролонгации прав на земельные участки (аренда, разрешение на использование, разрешение на размещение, сервитут, публичный сервитут, собственность) для строительства, капитального ремонта и эксплуатации объектов связи

· Организация экспертизы правоустанавливающих и технических документов на земельные участки, объекты связи, в том числе с целью выявления рисков, возникающих в случае покупки объектов связи/земельных участков

· Разработка и внедрение стандартов управления имуществом в группе компаний

2. Бюджет и отчетность

· Обеспечение наполнения баз данных, аналитики и подготовки сводных статистических отчетов по деятельности подразделения

· Управление бюджетом подразделения

· Организация автоматизации процессов по своему направлению, а также согласование ТЗ и проектных решений для автоматизации работы направления

3. Управление персоналом

4. Консультирование руководителей и работников по вопросам своего направления

5. Решение спорных, конфликтных и претензионных ситуаций

Что для этого требуется:

· Высшее образование

· Опыт работы в земельно-имущественном или кадастровом направлении не менее 5 лет

· Знание общегражданского и отраслевого (связь) законодательства в области имущественных отношений, градостроительства и землепользования

· Навык работы с большими объемами информации, структурирование и анализ данных

· Навык работы с массивами правоустанавливающих, технических и финансовых документов

· Компьютерная грамотность, умение работать в ИС и Microsoft Office