Руководитель отдела аренды ТК

Красноярск, Телевизорная улица, 1с4

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Мониторинг рынка, поиск потенциальных арендаторов.
Проведение переговоров, согласование коммерческих условий и договоров аренды.
Организация процесса открытия магазина - с момента поиска до открытия и сопровождения работы арендатора.
Подготовка еженедельной и ежеквартальной управленческой отчетности.
Формирование доходной части бюджета проекта.
Обеспечение экономических показателей работы ТК на запланированном уровне.
Разработка мероприятий по увеличению доходности объекта.
Поддержание заполняемости ТК на запланированном уровне.
Подготовка и вынесение кейсов по продлению / изменению коммерческих условий на комитет.
Подготовка исходящей корреспонденции.
Анализ эффективности работы арендаторов, формирование прогнозов ротации
Участие в разработке торгового плана ТК и концепции.
Контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды и правил ТК.
Своевременная индексация арендных платежей, продление договоров аренды.
Контроль и организация работы с дебиторской задолженностью.
Организация проверки данных об оборотах арендаторов.
Работа с 1С: расчет ежемесячных начислений.
оптимизация бизнес-процессов со всеми службами: бухгалтерия, техническая служба, юристы, маркетинг.

Требования:

Высшее образование.
Опыт работы в коммерческой недвижимости как преимущество.
Знание программ: 1С Бухгалтерия, Word, Powerpoint, продвинутый пользователь MS Excel.
Знание рынка торговой недвижимости, федеральные/локальные бренды, планы развития.
Высокий уровень ответственности, умение работать с большим объемом информации, исполнительность, аналитический склад ума, коммуникабельность, умение вести переговоры.

Условия: