Руководитель службы заказчика / Технический заказчик

Группа компаний «Главновосибирскстрой», крупнейший производственный холдинг строительного комплекса Сибири, в связи с развитием новых направлений приглашает принять участие в конкурсе на вакансию Руководителя службы заказчика.

Обязанности:

• Организация и контроль процесса сбора и оформления исходно-разрешительной документации (ИРД) для проектирования и строительства (включая земельные, градостроительные, экологические и иные согласования).

• Управление процессом проектирования: координация работы проектных организаций, контроль сроков и качества проектной документации, ведение реестра замечаний и корректировок.

• Организация и сопровождение прохождения государственной/негосударственной экспертизы, включая подготовку материалов, взаимодействие с экспертными организациями, устранение замечаний.
• Получение разрешения на строительство, его актуализация при внесении изменений в проект/конструктив.
• Технический надзор за ходом строительства в части соответствия проектной документации и нормативным требованиям (без замещения функций подрядчика или ГИПа).
• Координация внесения изменений в проектную документацию в ходе строительства (в т.ч. через процедуры повторной экспертизы при необходимости).
• Подготовка и согласование документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами (Росреестр, МЧС, Ростехнадзор, Администрация и др.).
• Ведение проектной документации в актуальном состоянии (журналы, акты, отчеты, реестры).
• Участие в формировании и контроле бюджета по своей части проекта (в т.ч. закупки проектных и экспертных услуг).

• Образование: высшее техническое (ПГС, архитектура, строительство, инженерные специальности). Дополнительно приветствуется: повышение квалификации/обучение по программам «Технический заказчик», «Управление инвестиционно-строительными проектами».

• Опыт работы от 3х лет в инвестиционно-строительной сфере в роли Руководителя службы заказчика/Технического заказчика в структуре Застройщика (не подрядчика).

• Подтвержденный опыт полного цикла сопровождения проекта от ИРД до ввода в эксплуатацию — обязательно. Наличие успешных реализованных проектов «под ключ» с документальным подтверждением (разрешения, акты ввода).
• Глубокое знание этапов ИРД, процедур экспертизы и выдачи разрешений .
• Умение читать и анализировать проектную документацию (АР, КР, ИОС и др.). Знание нормативной базы в области градостроительства, проектирования и строительства.
• Опыт взаимодействия с проектными институтами, экспертными организациями, органами власти.
• Навыки управления подрядчиками и подрядными организациями.
• Владение MS Office (Excel, Project, Visio — на уровне уверенного пользователя).
• Высокая организованность, внимательность к деталям, умение работать в условиях многозадачности и соблюдения сроков.
• Коммуникабельность, умение выстраивать долгосрочные рабочие отношения, инициативность, ответственность, стрессоустойчивость

Условия:

• Интересные задачи и проекты, работа в профессиональной команде;
• Прозрачная система мотивации, официальный уровень дохода, трудоустройство с первого дня.
• Уровень вознаграждения определяется по результатам интервью с финальным кандидатом.
• Современный офис по линии метро.

• Возможность командировок: г.Москва