Заместитель директора по проектированию (Retail)

SMALL — крупнейшая сеть супермаркетов в Казахстане с брендами SMALL и SPAR и собственным производством. Мы управляем более чем 150 магазинами в 13 регионах и развиваем бизнес с опорой на современные технологии и аналитику данных. Активно развиваем сеть магазинов и усиливаем блок проектирования, выстраивая масштабируемую и управляемую систему запуска, реконструкции и модернизации торговых объектов по всей стране.

Мы ищем Заместителя директора по проектированию, который выстроит конвейерное проектирование магазинов, обеспечит своевременную выдачу проектно-сметной документации и станет ключевым звеном между развитием бизнеса, строительством и эксплуатацией.
Твоя экспертиза позволит ускорять открытия магазинов, повышать качество проектных решений и обеспечивать стабильную реализацию инвестиционных проектов SMALL.

Цель роли

Обеспечить своевременное и качественное проектирование магазинов сети (новые открытия, реконструкции, закрытия) в соответствии с графиками Инвесткомитета, стандартами компании и требованиями арендодателей и надзорных органов.

Зоны ответственности и KPI

1. Сроки и скорость (Time-to-Market)

Обеспечение выпуска проектно-сметной документации (ПСД) строго в соответствии с утвержденными графиками.

Снижение сроков проектирования без потери качества.
KPI: % проектов, выданных в срок.

2. Конвейерность и масштабируемость процессов

Организация потокового проектирования при одновременном ведении большого количества объектов (открытия, реконструкции, закрытия).

Баланс загрузки внутренних проектировщиков и внешних подрядчиков.
KPI: количество объектов в проектировании без снижения качества и сроков.

3. Управление командой и подрядчиками

Постановка задач внутренним проектировщикам (до 10 человек, удаленный формат).

Контроль работы проектных организаций и отдельных инженеров-разработчиков.

Настройка удаленного формата работы и единых стандартов взаимодействия.
KPI: соблюдение сроков и качества проектных решений.

4. Контроль качества и нормоконтроль

Проверка ПСД (АР, ЭОМ, ОВиК, ВК) на ошибки, коллизии и соответствие нормам РК и стандартам компании.

Предотвращение ошибок, влияющих на сроки СМР и бюджет.
KPI: количество доработок и замечаний на стадии строительства.

5. Согласования и защита решений

Согласование проектных решений с арендодателями (ТЦ, стрит-ритейл).

Защита проектов перед техническими службами ТЦ и, при необходимости, в экспертизе.
KPI: % проектов, согласованных с первого/второго захода.

6. Авторский надзор и поддержка строительства

Организация авторского надзора (удаленно и очно).

Оперативное решение технических вопросов на стройплощадке для исключения простоя бригад.
KPI: отсутствие остановок СМР по вине проектирования.

7. Контроль объемов и бюджета

Проверка спецификаций и ведомостей объемов работ (ВОР).

Контроль корректности объемов для заказа материалов и оборудования.
KPI: расхождения факта и проекта.

8. Стандартизация и развитие системы проектирования

Разработка, актуализация и внедрение ТЗ на проектирование.

Формирование и ведение альбома типовых решений (Brand Book).

Участие во внедрении BIM-подхода (Revit).
KPI: снижение сроков и стоимости проектирования за счет типовых решений.

9. Приемка объектов

Участие в комиссиях по приемке магазинов в эксплуатацию.

Требования к кандидату

Образование

Высшее строительное (ПГС, инженерные системы и т.п.).

Дополнительно: управление проектами.

Желательно членство в НОПРИЗ.

Опыт

Опыт работы в проектных отделах розничных сетей (FMCG, fashion, электроника, аптеки).

Опыт в роли ГИПа / Руководителя группы проектирования / Ведущего инженера — от 3 лет.

Общий стаж в проектировании — 5–7 лет.

Опыт одновременного ведения множества объектов.

Опыт управления удаленной командой.

Обязательные навыки

AutoCAD — продвинутый уровень (быстрое редактирование и проверка чужих чертежей).

MS Excel — работа с графиками, объемами, бюджетами.

Будет преимуществом

Revit (понимание или практический опыт BIM-проектирования).

MS Project (управление графиками проектирования).

Параметры роли

Подчинение: Директор по строительству

Команда: до 10 сотрудников, удаленный формат.

Формат работы: офис / гибрид / удаленно