Директор по аренде коммерческой недвижимости в сфере спорта

Ключевая задача:

Максимизация доходности и стратегическое освоение портфеля недвижимости через привлечение и удержание ключевых арендаторов спортивной индустрии.Формирование уникальной спортивной экосистемы на объектах компании (от ритейла и услуг до спортивных сооружений) для увеличения их капитализации, привлекательности и финансовых показателей.

Основные обязанности:
1. Стратегия и развитие спортивного кластера:
· Разработка и реализация комплексной арендной стратегии для объектов, ориентированных на спортивную тематику (спортивные комплексы, стадионы, retail-пространства в спортивных кластерах, специализированные бизнес-центры).
· Формирование сбалансированного портфеля арендаторов, включающего: спортивный ритейл, F&B-концепции для спорстменов, школы и академии, стадионы, организаторов событий.
· Участие в управлении бюджетом направления, ценообразованием и разработка индивидуальных коммерческих условий для различных типов арендаторов.
2. Операционное управление и работа с ключевыми клиентами:
· участие в контроле полного цикла сделок: от поиска и отбора арендаторов до заключения сложных долгосрочных договоров аренды и управления отношениями.
· Анализ бизнес-показателей арендаторов и совместная разработка программ поддержки для увеличения их товарооборота/посещаемости.
3. Аналитика рынка и развитие активов:
· Глубокий мониторинг рынка спортивной индустрии, трендов в ритейле, фитнесе, эспорте и спортивных мероприятиях.
· Анализ эффективности использования площадей (выручка на м², трафик), подготовка отчетности и прогнозов для собственника.
· Участие в концептуальном развитии и редевелопменте объектов недвижимости для повышения их привлекательности для спортивных арендаторов.
· Поиск и внедрение инновационных форматов и технологий в области спорта и развлечений (VR-арены, скалодромы, умные спортивные площадки).

Требования к кандидату:
· Навыки работы в команде и кросс-функционального взаимодействия с отделами.
· Высокая степень самоорганизованности.
· Аналитический склад ума и умение работать с данными о потребительском поведении и эффективности площадей.
· Высокие навыки ведения переговоров и выстраивания долгосрочных партнерских отношений.