Руководитель службы эксплуатации

В Торговый Центр "Парк Хаус" требуется руководитель службы эксплуатации

Обязанности:

• Эксплуатация всех инженерных коммуникаций согласно утвержденных норм, а именно: системы энергоснабжения, теплоснабжения, общеобменной и противопожарной вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, пожаротушения и пожарно-охранной сигнализации;

• Ведение отчетности;

• Организация плановых и аварийных ремонтных работ на объекте;

• Контроль соблюдения норм и правил пожарной безопасности на объекте;

• Контроль соблюдения правил электробезопасности на объекте;

• Контроль за работой сотрудников службы главного инженера и эксплуатацией оборудования инженерных сетей;

• Поиск подрядчиков, сбор коммерческих предложений. Контроль за работой подрядных организаций;

• Разработка предложений по улучшению деятельности, повышению эффективности;

• Составление ППР и сроков их исполнения;

• Составление и ведение бюджета расходов на объекте;

• Составление разного рода актов освидетельствования и доведение замечаний до руководства;

• Взаимодействие с контролирующими госорганами;

• Взаимодействие с городскими и районными исполнительными органами

• Высшее инженерно-техническое образование (ПГС, промышленная теплоэнергетика, теплогазоснабжение и вентиляция и т.п.);

• Опыт работы в должности главного инженера объекта не менее 2х лет. Общий опыт эксплуатации объектов не менее 5 лет;

• Знание основ строительного, инженерного и хозяйственного обслуживания объектов. Опыт организации ремонта и обслуживания на объекте;

• Навыки решение вопросов с городскими и районными исполнительными органами;

• Навыки ведения переговор;

• Опытный пользователь ПК;

• 4 группа допуска по электробезопасности;
• Опыт управления объектами коммерческой недвижимости

Условия:

• Трудоустройство в штат компании согласно ТК РФ
• Конкурентная заработная плата, по результатам собеседования
• Достойная официальная заработная плата, своевременные выплаты
• Рабочее место в ТЦ Парк Хаус