Старший техник МКД ЖКХ

Москва, Докучаев переулок, 2с3

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Контроль за функционированием, техническое обслуживание и обеспечение

безаварийной работы всех инженерных систем МКД, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения, включая ИТП.
Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-,тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения.
Подготовка зданий к весенне-летнему и осенне-зимнему сезонам, работа c инспекторами ПАО «МОЭК», проведение промывки и опрессовки систем отопления, проведение поверки приборов учета.
Взаимодействие с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами.
Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций.
Управление техническим персоналом (сантехники, электрики, диспетчеры): постановка задач, контроль исполнения, аварийно-диспетчерской службой;
Составление текущего плана и капитального ремонтов зданий и сооружений.
Контроль за техническим состоянием счетчиков тепла, воды, электроэнергии.

Требования:

Опыт работы не менее 3 лет на должности в эксплуатации зданий (жилая коммерческая).
Опыт практической работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков (знание систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, систем противопожарной защиты, индивидуального теплового пункта).
Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости.
Опыт подготовки и сдачи зданий к весенне- летнему и осенне-зимнему сезонам.
Старший техник должен знать: правила и нормы технической эксплуатации жилищного/коммерческого фонда; схемы устройства, правила ремонта и безопасной эксплуатации систем электроснабжения, центрального отопления, водопровода, канализации и др. инженерных сетей обслуживаемых объектов.