Специалист Департамента оценки обеспечения

Специалист Департамента оценки обеспечения (в рамках договора ГПХ)

Обязанности:

1. Проведение экспертизы отчетов об оценке внешних оценщиков на всех этапах реализации проекта в соответствии с процедурами и методами, определенными законодательством Республики Казахстан и внутренними нормативными актами Банка, в том числе:
   1-1. Участие в проведении экспертизы проектов, начиная с этапа банковской экспертизы проектов, заканчивая обращением взыскания на обеспечение, путем проведения анализа отчета внешней оценки предлагаемого обеспечения исполнения заемщиками своих обязательств (далее - обеспечение);
   1-2. Осуществление анализа содержания Отчета об оценке на предмет соответствия требованиям законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности и других законов и нормативных актов, регламентирующих деятельность по оценке, стандартам оценки, обязательным для применения субъектами оценочной деятельности, иным стандартам профессиональной практики (международным стандартам оценки, стандартам профессиональных организаций и др.), которые были использованы Оценщиком при проведении работы;
   1-3. Осуществление анализа расчетной части Отчета об оценке в части правильности применения подходов, правильности выбора и применения Методов оценки, а также проведение анализа оформления отчетов об оценке с изучением документов, используемых Оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающие, идентификационные и технические документы, а также документы технической инвентаризации, распечатки с интернет-сайтов, копии газетных публикаций, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии), а также материалы фото- и(или) видео;
   1-4. Проведение расчета достаточности обеспечения;
   1-5. Идентификация и классификация рисков, а также выработка рекомендаций по минимизации рисков в рамках предоставления заключений в части обеспечения;
   1-6. Осуществление выездов для осмотра имущества предлагаемого в обеспечение Банка, находящегося на территории и за пределами Республики Казахстан;
   1-7. Проведение постоянного анализа конъюнктуры рынка цен по обеспечению;
   1-8. Периодическое определение залоговой стоимости обеспечения и его достаточности, на протяжении всего периода действия договора о предоставлении кредитного инструмента;
   1-9. Разработка и внедрение предложений по совершенствованию и повышению эффективности процедур и методов анализа Отчетов об оценке, предоставляемых независимыми оценщиками;
   1-10. Проверка соответствия страховых случаев по застрахованному заемщиками обеспечению перечню страховых случаев, утвержденных уполномоченным органом Банка;
   1-11. Разработка и представление на утверждение уполномоченных органов Банка рекомендаций при выборе оценочных и страховых компаний;
   1-12. Взаимодействие с проверяющими органами – внутренними и внешними.
2. Выполнение целей и задач, поставленных перед Управлением по проведению мониторинга обеспечения на всех этапах реализации проекта в соответствии с процедурами и методами, определенными законодательством Республики Казахстан и внутренними нормативными актами Банка, в том числе:
   2-1. Осуществление выездного мониторинга обеспечения, мониторинга наличия и состояния обеспечения, принятого Банком в соответствии с планом графиком мониторинга, с выездом на место дислокации объектов залога, находящихся на территории и за пределами Республики Казахстан;
   2-2. Осуществление мониторинга по определению рыночной стоимости обеспечения и расчета/предварительного расчета достаточности обеспечения, в случае изменения количественного состава, качественных, технических характеристик, также в случае изменения спроса и предложения на предмет залога;
   2-3. Подготовка и направление соответствующих отчетов, в том числе с приложением подтверждающих документов (об отсутствии/наличии налоговой задолженности, страхования, обременения, в том числе 3-их лиц, прохождения технического осмотра, фото/видео съемка и прочее) по результатам мониторинга обеспечения в заинтересованные структурные подразделения;
   2-4. Отслеживание количественного и качественного состояния заложенного имущества, посредством инвентаризации, в целях принятия превентивных мер по обеспечению сохранности и целостности заложенного имущества;
   2-5. Информирование руководства Банка и уполномоченные органы о необходимости обеспечения сохранности заложенного имущества посредством принятия превентивных мер, в случае посягательств или угрозы потери на предмет залога третьими лицами или собственниками имущества.

Требования:

1. Стаж работы:

В профессиональной сфере или в областях, соответствующих функциональным направлениям должности - не менее 2 лет; опыт в оценке бизнеса - не менее 2-х лет;

В соответствующем профилю организации в виде экономической деятельности (предпочтительно в корпоративном кредитовании БВУ, крупных консалтинговых компаниях) - не менее 2 лет;

2. Высшее образование по специальности оценка имущества или высшее образование (экономическое/ математическое/ финансовое).

3. Свидетельство о присвоении квалификации «оценщик», выданный палатой оценщиков и/или сертификат выданный обучающими центрами по оценочной деятельности (предпочтительно)

4. аналитическое мышление, умение проводить финансовое моделирование для оценки инвестиционных проектов