Директор по строительству

Компания - лидер в проектировании и продаже индивидуальных жилых домов
с отделкой под ключ приглашает в свою команду

ДИРЕКТОРА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Место работы: МО, Дмитровский район, д. Никульское, 151С.

Предоставление современного и удобного жилья для проживания в течение рабочей недели или релокация кандидата и членов семьи (при желании).

Оплата ГСМ, мобильной связи.

Основные задачи:

• Руководство всеми аспектами строительства: подготовка площадок, монтаж конструкций, подключение коммуникаций, решение сопутствующих вопросов.
• Контроль над процессом подключения электро- и газовых сетей, взаимодействие с соответствующими службами.
• Техническое руководство строительством, соблюдение стандартов и норм, организация внутреннего аудита и обучение персонала.
• Выполнение гарантийных обязательств, улучшение готовых объектов, предоставление услуг после завершения продаж.
• Изучение и применение передовых технологий в области строительства.
• Оценка рисков и их грамотное управление.

Функции:

• Планирование и контроль исполнения целей и задач департамента.
• Формирование и исполнение бюджета подразделения.
• Управление расходованием бюджетных средств и контролем смет.
• Обеспечение соблюдения установленных сроков и технологии строительства.
• Организация поставки стройматериалов и оборудования, привлечение необходимой спецтехники.
• Постоянный мониторинг и устранение недостатков, предупреждение повторных ошибок.
• Поддержание высокого уровня удовлетворённости клиентов путём постоянного улучшения качества работ и информирования о применяемых технологиях.
• Подбор квалифицированных кадров, оптимизация рабочего процесса, повышение эффективности труда.
• Учет и контроль расходов на электроэнергию и прочие ресурсы.
• Своевременная реакция на выявленные недостатки и организации оперативного исправления дефектов.
• Регулярное проведение инспекций на стройплощадках, оценка соответствия проектной документации и фактическому состоянию.
• Создание безопасной рабочей среды, строгий контроль соблюдения норм охраны труда.
• Оптимизация организационно-производственных процессов, поддержание высокого уровня продуктивности.
• Анализ возможных путей экономии времени и денег при разработке проектов.
• Координация с подрядчиками и сторонними организациями.
• Ответственность за правильное оформление всей документации, связанной со строительством.
• Ведение полной внутренней отчетности.

• Опыт руководства строительством от 7 лет.
• Знание технологии строительства ИЖС (подготовка площадок, монтаж конструкций, подключение коммуникаций, решение сопутствующих вопросов).
• Глубокое понимание всех этапов строительства на уровне практики, а не только управленческих функций.
• Опыт запуска проектов с нуля — значимое преимущество.
• Высшее строительное образование
• Понимание полного цикла: от проектирования и получения ИРД до ввода в эксплуатацию.
• Управление командой.
• Высокая степень ответственности, целеустремленность и лидерские качества.
• Умение эффективно управлять временем, стрессоустойчивость и способность быстро адаптироваться к изменениям.
• Коммуникативные способности, ориентация на достижение результата и развитие бизнеса.
• Выстраивание процессов строительства.
• Грамотное планирование — сроки, ресурсы, бюджет.
• Сильные компетенции в технической экспертизе и управлении качеством.
• Лидерские навыки, способность принимать решения.
• Системность, структурность, ответственность.
• Умение работать в динамичной среде, готовность к интенсивному режиму.

• Заработная плата: оклад 400000 руб.на руки на испытательный срок, далее снижение окладной части и увеличение бонусной части за счет количества построенных домов и введенных в эксплуатацию, согласно плану строительства.
• Испытательный срок - 6 месяцев.

• Предоставление современного и удобного жилья для проживания в течение рабочей недели или релокация кандидата и членов семьи (при желании).

• Оплата ГСМ, мобильной связи.