Руководитель строительства (коттеджный посёлок)

Динамично развивающийся девелопер с собственным портфелем из семи коттеджных поселков комфорт / бизнес / премиум-класса приглашает в свою команду РУКОВОДИТЕЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОСЁЛКА в Мытищинском районе Московской области (дер. Юрьево, городской округ Мытищи, МО, 24 км. от МКАД, заезд с Дмитровского шоссе) для обеспечения качественного строительства при строгом соблюдении сроков и бюджета.

Обязанности:
- организация, ежедневный контроль и координация СМР на всех этапах (дороги, сети, благоустройство, заборы, КПП…);
- распределение задач между бригадами и подрядчиками, решение оперативных вопросов на площадке;
- составление и контроль выполнения общего и недельно-суточных графиков работ;
- еженедельная отчетность по соблюдению сроков и освоению бюджета;
- контроль соблюдения технологии, последовательности работ, качества материалов и выполненных работ;
- проверка соответствия работ проектной документации и нормам (СНиП, СП);
- контроль ведения исполнительной документации (журналы работ, акты);
- участие в сдаче-приемке этапов работ;
- формирование заявок на ресурсы, контроль их рационального использования;
- проверка/согласование смет подрядчиков, контроль объемов выполненных работ для оплаты и оптимизация расходов;
- ежедневный контроль соблюдения требований ОТ, проведение инструктажей и содержание строительной площадки в соответствии с нормами;
- взаимодействие с участниками проекта:

* с отделом продаж на объекте (предоставление актуальной информации о ходе строительства, организация показов строящихся объектов, консультации по техническим вопросам);

* с управляющей компанией (согласование технических решений, подготовка к передаче объектов, участие в решении эксплуатационных вопросов);

* с ГИПом по техническим вопросам и проектной документации;

* с техническим надзором (устранение замечаний, согласование выполняемых работ);

* с авторским надзором (реализация архитектурных решений, соблюдение проектных требований);

* с подрядными организациями, поставщиками и смежниками.

Требования:
- высшее строительное образование;
- опыт работы руководителем строительства/начальником строительного участка от 3 лет;
- опыт строительства объектов ИЖС обязателен;
- умение читать проектную документацию;
- знание AutoCAD для работы с чертежами;
- опыт ведения исполнительной документации;
- уверенный пользователь Excel для анализа затрат (сводные таблицы);
- знание сметного дела и проверки счетов подрядчиков;
- умение работать с командой и подрядчиками;
- умение выстраивать взаимодействие между разными участниками проекта;
- системное мышление, проактивность, структурированный подход.

Условия:
- трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня;
- график работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, с возможностью ненормированного рабочего дня при необходимости (в периоды интенсивного строительства, сдачи объектов и других операционных задач);
- своевременная достойная заработная плата (фиксированная часть + KPI-бонусы, обсуждается по итогам собеседования);
- основное место работы — объект строительства: коттеджный поселок «Юрьево Парк» (дер. Юрьево, городской округ Мытищи, МО, 24 км. от МКАД, заезд с Дмитровского шоссе);
- компенсация мобильной связи (по согласованию);
- возможности для профессионального развития и карьерного роста.