Аналитик по ипотечным продуктам / эксперт по ипотечным расчетам и стоимости недвижимости

ООО «ЧФК - Недвижимость» - агентство недвижимости, построенное на базе ООО «Черноморская финансовая компания» - одного из крупнейших застройщиков по городу Краснодару.

Приглашаем присоединиться к нашей команде. Сейчас мы в поиске того, кто сможет обеспечить отдел продаж и наших потенциальных клиентов актуальной, точной и понятной информацией по ипотечным программам и стоимости объектов недвижимости. Автоматизировать и повысить эффективность расчетных процессов для увеличения конверсии продаж.

Обязанности:

1) Работа с ипотечным калькулятором:

• Разработка, ведение и постоянное обновление комплексной финансовой модели (ипотечного калькулятора).
• Мониторинг изменений на ипотечном рынке: отслеживание новых программ, акций от банков-партнеров, изменений ставок, условий госпрограмм (например, "Семейная ипотека", "IT-ипотека" и т.д.).
• Своевременное внесение изменений в калькулятор в соответствии с обновленными условиями банков.
• Оптимизация и автоматизация калькулятора для минимизации ошибок и ускорения расчетов.
• Создание различных сценариев расчета (основной, с господдержкой, с использованием материнского капитала и пр.).
• Тестирование функциональности калькулятора перед каждым обновлением.

2) Расчет стоимости лотов:

• Расчет полной стоимости лотов (квартир, машиномест, кладовых) на основе утвержденных прайс-листов и планировочных решений.
• Подготовка коммерческих предложений для клиентов с детализацией стоимости, площади и ипотечного платежа.
• Анализ рыночной стоимости аналогичных объектов для проверки конкурентноспособности цен компании.
• Расчет скидок, акционных предложений и специальных условий.

3) Поддержка отдела продаж и клиентов:

• Консультирование менеджеров по продажам по актуальным ипотечным программам и условиям.
• Оперативная подготовка индивидуальных расчетов по запросу клиентов или менеджеров.
• Участие в подготовке презентационных и отчетных материалов для отдела продаж и руководства.

Требования:

• Продвинутый уровень владения Microsoft Excel: уверенная работа с функциями (ВПР, СУММЕСЛИ, ЕСЛИ, ПОИСКПОЗ и др.), создание сводных таблиц, использование условного форматирования, написание макросов на базовом уровне будет огромным плюсом.

• Понимание основ ипотечного кредитования и ключевых параметров кредита (ставка, срок, сумма, тип платежа – аннуитетный/дифференцированный).

• Внимательность к деталям и высокая точность в работе с числами.

• Умение работать с большими объемами данных и структурировать информацию

Желательны были бы:

• Опыт работы в финансовом отделе, отделе продаж недвижимости или в банке (на позиции, связанной с ипотекой).

• Базовые знания в области девелопмента и строительства.

• Опыт работы с CRM-системами.

• Место работы - ул. Красная, 108

• Персональные скидки на приобретение жилья каждому сотруднику.

• Взаимодействие с отделами: отдел продаж, финансовый отдел, маркетинг, отдел первичной документации.

• График работы - 5/2 с 9 до 18 часов, выходные дни - суббота и воскресенье

• Официальное трудоустройство по ТК РФ (полный соц. пакет, гарантированный отпуск и оплачиваемый больничный)
• Стабильные выплаты заработной платы