Специалист по сопровождению сделок и ипотеке

СМЕЛО - девелопер нового поколения во Владивостоке, с собственной управляющей компанией, перезагрузивший рынок недвижимости Приморья, в поисках амбассадора бренда, который с гордостью за компанию будет строить долгосрочные отношения с клиентами.
Философия компании: действовать с характером, строить с уверенностью и говорить с рынком честно и открыто.
С момента выхода на рынок компания внедрила смелый подход к проектированию дворов, архитектуре и управлению жильем. В центре внимания — не только строительство, но и создание среды: благоустройство, спорт, озеленение, комфорт жителей.
Победители Urban Awards 2022. Финалист Urban Awards 2024, 2025 и Real Estate Property Awards 2024

В связи с увеличением объемов продаж мы ищем Специалиста по сопровождению сделок и ипотеке.

Кто нам нужен:

- сотрудник, который не боится рутины, любит порядок в документах и способен вести несколько параллельных процессов, не теряя качества.
- технолог сделки: специалист, досконально знающий "как" и "в какой последовательности" делается каждый шаг, особенно в цифровых системах.
- внимательный педант: тот, для кого запятая в договоре или неверно указанная фамилия — критическая ошибка. Он перепроверит все дважды.
- коммуникатор-связной: умеет четко и своевременно запрашивать информацию у риелторов, клиентов, банков и коллег, не допуская срывов сроков.

Цель должности - обеспечение безупречного, быстрого и юридически корректного сопровождения сделок с недвижимостью, от получения ипотечного решения клиента до полной подготовки пакета документов для регистрации перехода права.

Задачи:

Функциональный блок 1: Регистрация сделок
- Выпуск ЭЦП, регистрация сделок и ведение электронного документооборота на платформах: «Сделка.рф», «М2», «ДомКлик».
- Работа в CRM-системе компании (Домопланер)
- Контроль за соблюдением сроков и статусов сделок в онлайн-системах
- Контроль поступления денежных средств.ф

Функциональный блок 2: Ипотечное сопровождение (функции ипотечного брокера)
- Консультация клиентов по пакету документов для получения ипотечного решения.
- Подача заявок в банки-партнеры для получения ипотечных решений (одобрений).
- Сопровождение клиента до момента получения положительного решения от банка.
- Взаимодействие с банками по вопросам одобрения заявок.
- Ключевой KPI: Вывод полученного ипотечного решения на реальную сделку по договору приобретения квартиры.

Функциональный блок 3: Документооборот по сделкам
- Подготовка и проверка проектов Договоров долевого участия (ДДУ).
- Подготовка договоров с Агентствами недвижимости (АН) на оказание услуг.
- Подготовка актов выполненных работ с АН, контроль оплаты комиссий в пользу АН.
- Проверка всех реквизитов, сумм, персональных данных в документах.
- Формирование полного пакета документов для сторон сделки.

Требования к кандидату:
- Опыт работы от 2х лет в сфере недвижимости, ипотечном кредитовании, девелопменте или в риелторской компании.
- Практический опыт работы с системами: «Электронно-сделка.рф», «М2» и/или «ДомКлик».
- Понимание жизненного цикла сделки с недвижимостью и ипотекой.
- Знание основных типов договоров: ДДУ, договоры с АН, предварительные договоры купли-продажи.
- Уверенный пользователь ПК (MS Office, CRM-системы).
- Опыт работы в роли менеджера по документообороту, ипотечного менеджера.
- Знание 214-ФЗ.
- Навыки работы в CRM.
- Высокая внимательность к деталям и аккуратность.
- Организованность и умение работать с большими объемами данных.
- Ответственность и исполнительность.
- Коммуникабельность для эффективного взаимодействия с внутренними и внешними сторонами.
- Умение работать в режиме многозадачности и стрессоустойчивость.