Руководитель проекта (Заказчик-Застройщик)

Просьба в сопроводительном письме перечислить Успешные реализованные уникальные высотные жилые объекты.

Обязанности:

• Участие в выборе площадки строительства в части формирования экономической оценки и целесообразности (due dil);
• Организация и контроль подготовки обосновывающих материалов: ПЗЗ, ППТ, ПМТ;
• Участие в формировании финансовой модели, предоставление данных на основании имеющихся проработок,
• Актуализация данных для финансовой модели объекта относительно стадии развития проекта;
• Формирование, согласование, утверждение и ведение с учетом отклонений графика реализации проекта (ГРП) в зависимости от стадии проекта (до и поле получения РНС), в том числе графика производства работ (ГПР): соблюдение сроков и качества, поэтапная оценка выполненных работ, предотвращение отставаний и превышений бюджета;
• Организация получения договоров технологического присоединения, соглашений о компенсации потерь, условий подключения, технических условий и т.п. с ресурсоснабжающими организациями, а также контроль их исполнения;
• Формирование и актуализация бюджета расходов по проекту, а также контроль его исполнения на всех этапах реализации проекта;
• Определение приоритетности платежей в рамках бюджета проекта;
• Организация, согласование своевременное заключение договоров и исполнение обязательств по заключенным договорам на изыскания, проектирование и строительство;
• Осуществление руководства по разработке концепций по всем направлениям продукта, оценки их реализуемости и стоимости, обеспечение их согласования и утверждения внутри компании, включая организацию получения согласования с соответствующими государственными органами, в последствии осуществление контроля за реализацией на этапах проектирования, разработки и строительства;
• Формирование и контроль технико-экономических показателей (ТЭП) проекта;
• Формирование годового графика проведения тендеров по проекту, инициирование их проведения;
• Организация подготовки ТЗ для тендеров на проектно-изыскательские работы (ПИР) и строительно-монтажные работы (СМР);
• Организация своевременной разработки и обеспечение объекта всей необходимой исходной, разрешительно-распорядительной, проектной документацией по проекту, включая получения всех необходимых согласований и уведомления государственных органов, осуществляющих контроль проектирования и строительства объектов капитального строительства, получение ордеров и разрешений на выполняемые виды работ;
• Управление изменениями в проекте, оценка их влияния на сроки, качество и бюджет проекта;
• Поиск и предложение решений ведущих к совокупному увеличению доходности проекта;
• Взаимодействие с подрядчиками, осуществляет координацию работ привлекаемых подрядных организаций, решает возникающие проблемы;
• От лица и в интересах компании осуществление взаимодействия с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации т.д.);
• Управление командой проекта: постановка задач, контроль исполнения, принятие и оценка результатов;
• Контроль подрядных и генподрядной организаций, осуществления функций строительного контроля и авторского надзора, подготовки и сдачи исполнительной документации;

• Формирование архива (электронного и в бумаге), организация и передача на хранение документации по окончанию и сдачи работ;
• Организация совещаний, контроль исполнения протокола.

Требования:

• Опыт работы в аналогичной должности: не менее 6 лет в Заказчике-Застройщике,
• Знание всего процесса реализации проекта;
• Успешные реализованные уникальные высотные жилые объекты;
• Знание всех регламентных процедур в сфере градостроительства и проектирования;
• Приветствуется основное/дополнительное высшее юридическое образование в дополнение к инженерному;
• БИМ моделирование;
• Уверенные административно-управленческие навыки;

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Заработная плата (должностной оклад) официальная полностью, своевременно выплачивается;
• График работы: с 09.00-18.00/ 10.00-19-00 (пятница укороченный рабочий день на 1 час 15 мин.)
• ДМС с отличным наполнением;
• Корпоративная мобильная связь;
• Комфортный офис кабинетного типа;
• Подарки на Новый Год/День рождения/Корпоративные мероприятия
• Корпоративная программа лояльности для сотрудников Best Benefits – скидки от партнёров;
• Место работы: м. Сокольники, 12 мин. пешком или 2 остановки на общественном транспорте.