Руководитель девелоперского проекта

Обязанности:

• Руководство реализацией девелоперских проектов;
• Анализ первичной документации по проекту;
• Определение слабых и сильных сторон проекта, анализ существующих рисков;
• Контроль получения технических условий, оформления исходно-разрешительной документации, проектно-сметной документации, разрешений на строительство;
• Участие в разработке концепции и бюджета проекта;
• Подготовка технических заданий и исходных данных для разработки бизнес-плана проекта;
• Участие в подготовке ТЗ на проектирование, координация выпуска проектной документации, организация проверки соответствия выпущенной документации выданному ТЗ, действующим стандартам, нормам и правилам;
• Календарное планирование мероприятий и работ по реализации проекта. Контроль и обеспечение выполнения графика реализации проекта;
• Координация работы по реализации проекта на всех этапах/стадиях, соответствия принимаемых решений и мероприятий;
• Участие в организации схемы финансирования и привлечения финансирования проектов;
• Координация работы подразделений Компании по реализации проекта;
• Взаимодействие с подрядчиками, проверка и контроль рабочих графиков строительно-монтажных работ на основе утвержденного календарного плана и отчетов, контроль качества выполненных работ;
• Контроль и оценка выполнения договорных обязательств подрядчиками;
• Участие в сдаче объектов государственной комиссии, передаче в эксплуатацию.

Требования:

• опыт реализации девелоперских проектов полного цикла: разработка концепции проекта (в т.ч. финансовую модель, маркетинговое исследование и др.), согласование АГК, разработка АГР и ПД, прохождение Мосгосэкспертизы, получение РНС, контроль СМР и работы Генподрячика, ввод объекта в эксплуатацию;
• наличие опыта реализации на территории г. Москвы офисных проектов класса А;
• опыт получения необходимых разрешений, проведение тендерных процедур для подбора проектных и подрядных организаций, организация проектирования и строительства, сдача объекта;
• высшее профессиональное образование (инженерно-техническое);
• стаж работы руководящих должностях в структурах заказчика-застройщика, девелопера - не менее 5-ти лет.
• ответственность, разумная инициативность, организационные и аналитические способности;
• системное мышление, навык формулирования задач, навык контроля поставленных задач, умение создавать и эффективно управлять командой проекта;
• способность добиваться результата;
• Наличие опыта реализации девелоперских проектов полного цикла от концепции до получения РнВЭ;
• Обязателен опыт в г. Москва, именно опыт, а не теория.

Условия:

- оклад от 300 000 руб.

- график 5/2 (с 9:00 до 18:00 или с 8-00 до 17-00, в пятницу сокращенный рабочий день на 1 час).

- трудоустройство с соблюдением ТК РФ;

- испытательный срок 3 мес. с оплатой оклада в полном размере;

- место работы: м.Хорошевская, м.Полежаевская