Руководитель группы проектов (ИЖС)

ГК «Сигнум» — динамично развивающийся девелопер с собственным портфелем из семи коттеджных поселков комфорт / бизнес / премиум-класса приглашает в свою команду РУКОВОДИТЕЛЯ ГРУППЫ ПРОЕКТОВ для операционного управления всеми этапами реализации проектов в различной стадии готовности.

Обязанности:
- координация всех этапов реализации девелоперских проектов коттеджных посёлков: от предпроектной подготовки до ввода в эксплуатацию;
- контроль ключевых показателей: сроки, бюджет, качество, риски;
- управление мультидисциплинарной командой (руководители проектов, руководители строительства, инженеры технадзора, инженеры ПТО, ГИПы, инженеры авторского надзора, архитекторы и др.): постановка задач, распределение ответственности, формирование KPI и оценка результативности;
- координация взаимодействия между внутренними департаментами (технический заказчик, департамент ИРД, продажи, маркетинг, финансы, юристы, эксплуатация) и внешними командами (генподрядчик, подрядчики);
- курирование работы управляющей компании (УК) и структурного генподрядного подразделения;
- сведение всех потоков информации в единый операционный план-график;
- формирование и контроль планов-графиков, ведение матриц ответственности;
- организация регулярных статус-совещаний и документооборота;
- подготовка консолидированной операционной отчетности (KPI, отклонения, критические точки);
- формирование и контроль исполнения бюджета портфеля проектов (CAPEX/OPEX), включая управление денежными потоками, оптимизацию затрат, утверждение сметной документации;
- обеспечение соответствия работ проектной документации и нормативам; взаимодействие с надзорными органами;
- управление рисками проекта: систематическая идентификация, анализ, планирование и реализация мер по минимизации рисков (срывы сроков выдачи проектной документации, срывы поставок, задержки подрядчиков, изменения себестоимости, форс-мажорные обстоятельства); мониторинг рисков на протяжении всего жизненного цикла проекта;
- подготовка и представление регулярных отчетов по статусу проектов высшему руководству.

Требования:
- высшее профильное образование (ПГС, строительство, инжиниринг, архитектура, управление проектами);
- опыт управления девелоперскими проектами ИЖС от 5 лет; желателен опыт одновременного сопровождения нескольких проектов;
- глубокое знание полного цикла девелоперского проекта (от земли до эксплуатации);
- опыт организационного строительства и развития подразделений;
- уверенные навыки планирования: MS Project / Primavera / аналоги; понимание сетевого планирования и критического пути;
- опыт работы с проектными/таск-системами (Bitrix24, Jira и пр.), продвинутый уровень Excel;
- навыки финансового управления проектом: бюджетирование, контроль cash-flow, управление себестоимостью;
- опыт управления кросс-функциональными командами, постановки задач и формирования KPI; опыт руководства командой 10+ человек;
- способность эффективно управлять рисками, конфликтами и принимать решения в сжатые сроки;
- опыт цифровизации бизнес-процессов приветствуется;
- высокие коммуникативные навыки, системное мышление, проактивность и структурированный подход.

Условия:
- работа в стабильной, динамично развивающейся Компании на рынке ИЖС;
- трудоустройство согласно ТК РФ;
- своевременная достойная заработная плата (фиксированная часть + KPI-бонусы, обсуждается по итогам собеседования);
- график работы: с учетом задач – ненормированный;
- компенсация мобильной связи;
- современный офис на Пресненской набережной, д. 8 (Москва-Сити), офисы на площадках;
- регулярные выезды на объекты;
- возможности для профессионального развития и карьерного роста.