Руководитель финансово-операционного блока (складская недвижимость)

В компанию, занимающуюся строительством и управлением складскими хозяйствами для маркетплейсов (Ozon, WB и т.д.) и ритейлеров(X5 Group и т.д.) ищем Финансового менеджера

Обязанности:

Операционное сопровождение бизнеса складской недвижимости:

• управление взаимоотношениями с арендаторами (договорная и претензионная работа);
• управление взаимоотношениями с управляющими компаниями на объектах (договорная и
  претензионная работа);
• обеспечение взаимодействия между строительным подразделением бизнеса и аутсорсинговой бухгалтерией;
• предпродажная подготовка объектов в части обеспечения полноты сбора технической документации;
• работа с муниципальными властями в части получения субсидий и льготных налоговых режимов;
• структурирование активов в ЗПИФы;
• структурирование сделок по покупке/ продаже активов;
• организация взаимодействия бизнеса с материнской компанией;
• участие в оценке активов (недвижимость, земельные участки);
  
  Финансовое сопровождение бизнеса складской недвижимости:
• разработка и обновление финансовой модели, расчет фин. показателей по проектам, подготовка и корректировка плановых и фактических PL и CF;
• оперативная управленческая отчетность для принятия управленческих решений;
• работа с банками (получение финансирования, рефинансирование, использование различных
  банковских инструментов исходя из задач бизнеса, отчетность, контроль за выполнением
  ковенант и т.п.);
• оценка экономических рисков по ключевым договорам (договоры аренды, ДКП, договоры генерального подряда и т.п.)

Требования:

• Опыт работы финансовым директором в строительном, арендном, розничном бизнесе;
• Опыт проектного финансирования в топ-30 банков ( финмодель, ковенант, DSCR, LTV, КОД, отлагательное условие);
• Базовое представление о строительстве, генподряде и сопровождающем это
  документообороте (КС-2/3, ПД, РД, ИД, РнС, ЗоС, РВЭ, ЗОУИТ);
• Базовое представление о работе Росреестра (ЕГРН, приостановка регистрации, доподача документов, последзалог)

Условия:

• Официальное оформление по ТК с первого рабочего дня;
• Белая заработная плата. Уровень дохода обсуждаем с финальными кандидатами;
• Надежный работодатель, лидер в отрасли

• Адрес офиса: ст. метро «Бауманская», наб.
  Академика Туполева, д. 15, корп. 2