Менеджер направления аренда

Аренда коммерческой недвижимости класса C/C+ · Организация полного цикла арендных отношений · Работа с арендаторами и технической документацией · Административный и финансовый контроль · Проведение аналитики рынка

Кого мы ищем
Мы ищем опытного, организованного и самостоятельного менеджера, способного взять на себя управление жизненным циклом арендных отношений: от заключения договора до полного исполнения сторонами всех обязательств. Готового формировать стабильную, прозрачную и юридически безупречную систему арендных отношений.

Обязательные требования:

• Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости класса C/ C+ от 3 лет.
• Глубокое понимание полного цикла арендных процессов.
• Навыки работы с технической и правовой документацией
• Опыт финансового контроля и работы с дебиторской задолженностью.
• Умение готовить комплексные аналитические материалы.
• Готовность к рабочим поездкам по объектам (в основном по Москве и области).

Основные обязанности:

• Административный контроль и соблюдение регламентов:

· Полное документационное сопровождение договоров аренды и дополнительных соглашений.

· Подготовка аналитических справок, служебных записок и отчётной документации.

· Взаимодействие с юридической службой, отделами эксплуатации и оценки.

· Контроль сроков и процедур в соответствии с корпоративными регламентами.

• Финансовый контроль и операционный менеджмент:

· Мониторинг дебиторской задолженности и контроль соблюдения платежной дисциплины.

· Проверка фактического использования помещений на соответствие договорным условиям.

· Работа с технической документацией (планы БТИ, экспликации, выписки из ЕГРН).

· Ведение реестра договоров и базы данных арендаторов.

• Аналитика и развитие арендного бизнеса:

· Анализ рыночной ситуации и подготовка коммерческих предложений.

· Проверка благонадёжности контрагентов с использованием системы "Контур.Фокус".

· Разработка и внедрение мер по оптимизации арендной деятельности.

· Подготовка регулярной отчетности по ключевым показателям эффективности.

Технические и организационные навыки:

• Продвинутое владение MS Office (акцент на Word и Excel).
• Опыт работы с системами проверки контрагентов.
• Навыки ведения документационного делопроизводства.
• Владение инструментами коммуникации (почта, мессенджеры, корпоративные платформы).

Личные качества:

• Системное мышление и способность работать в рамках установленных регламентов.
• Высокая степень самоорганизации и внимательности к деталям.
• Умение выстраивать профессиональные отношения с арендаторами.
• Способность анализировать большие объемы информации.
• Грамотная письменная и устная речь.

Условия

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

• Заработная плата 160 000 руб. до вычета налогов.

• Испытательный срок — 3 месяца.

• ДМС после прохождения испытательного срока, соц. гарантии.

• График 5/2 с 9:00–18:00, готовность к ненормированному рабочему дню.

• Комфортабельный офис (5 минут пешком от м. Шаболовская).

• Возможности профессионального развития и карьерного роста.

Как откликнуться

Для рассмотрения отклика необходимо направить:

• Резюме (PDF)
• Краткое мотивационное письмо (по желанию)
• Подтверждение готовности пройти полиграф
• Подтверждение готовности предоставить выписку из Госуслуг, подтверждающую стаж
• Подтверждение готовности предоставить контакты с последнего места работы для проверки рекомендаций