Управляющий объектом

Местоположение: г. Москва, ул. Пяловская 5а. (м.Селигерская)

Мы ищем ответственного и инициативного специалиста на ключевую роль — управляющего объектом, способного обеспечить бесперебойную работу действующего корпуса, где располагаются арендаторы, а также сопровождать капитальный ремонт соседнего корпуса с последующим запуском медицинской клиники.

Задачи:

Общее управление объектом — контроль технического состояния, организация планового обслуживания, оперативное решение хозяйственных вопросов.

Работа с арендаторами — заключение и сопровождение договоров, решение текущих вопросов, контроль исполнения обязательств, поддержание доброжелательных деловых отношений.

Взаимодействие со строительными бригадами и подрядчиками — контроль выполнения работ по срокам, качеству и этапам, участие в совещаниях, контроль смежных процессов.

Пожарная безопасность и охрана труда — организация и контроль соблюдения норм ПБ и ТБ, ведение документации, взаимодействие с проверяющими органами.

Коммуникация с ЧОП и охраной объекта — обеспечение безопасности, контроль работы системы видеонаблюдения и доступа.

Хозяйственная деятельность — контроль эксплуатации инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение), организация мелких ремонтов и обслуживания.

Документооборот и отчётность — подготовка отчетов о состоянии объекта, согласование и контроль смет, ведение технической документации.

Участие в запуске медицинской клиники — координация процесса подготовки помещений, взаимодействие с контролирующими органами и подрядчиками.

Требования:

Опыт работы на руководящей должности в роли управляющим объектом / заведующим хозяйством / главным инженером от 3 лет.

Знание основ эксплуатации зданий и инженерных систем.

Навыки работы с подрядчиками и строительными организациями.

Понимание нормативов пожарной безопасности и охраны труда.

Ответственность, инициативность, умение работать самостоятельно и принимать решения.

Приветствуется наличие удостоверений по пожарной безопасности, охране труда, строительному надзору.

Условия:

Полный рабочий день, график 5/2.

Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом (фикс + бонусная часть по результатам работы). ЗП 100тыс оклад + KPI по результатам работы ( успешное выполнение проектов).

Перспектива долгосрочной работы с развитием проекта — от управления арендным корпусом до полноценного медицинского центра.