Главный инженер по эксплуатации

​​​​​Руководство эксплуатацией и строительством, объект - нежилое здание 2000 м и земельный участок.

Техническая эксплуатация и аварийно-диспетчерское обеспечение здания (конструктивных элементов, очистка кровли от снега, вывоз снега) и инженерно-технического оборудования (система электроснабжения по 2-й категории с АВР, системы кондиционирования и вентиляции, узел ввода холодной воды, индивидуальный тепловой пункт, тепловой ввод, узлы коммерческого учёта коммунальных ресурсов, видеонаблюдение, АПС и СОУЭ).

Контроль показаний приборов учета. Коммерческий учет коммунальных расходов.

Разработка технических заданий на закупку товаров, работ, услуг при необходимости (техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, модернизация, ремонт, дооборудование инженерных систем и оборудования; поставка материалов, изделий, оборудования, сооружений; выполнение общестроительных и специальных работ; перепланировка и переустройство; аварийно-восстановительные работы).

Разработка графиков ТО и ППР. Запрос технико-коммерческих предложений для закупки товаров, работ.

Рассмотрение заявок на закупки товаров, работ, услуг.

Сопровождение договоров на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг. Приёмка товаров, работ, услуг (физические объемы, исполнительная документация, закрывающие документы).

Проведение общих сезонных осмотров с составлением актов. Подготовка перечня материалов для аварийного запаса. Разработка дефектных ведомостей, ведомостей объёмов работ, локальных сметных расчётов, спецификаций, калькуляций, обоснований, эскизов, планов мероприятий в соответствии с проектной, рабочей и исполнительной документацией.

Формирование и реализация бюджета накладных расходов на очередной финансовый год.

Формирование и реализация мероприятий инвестпрограммы.

Характер работ: техническое обслуживание, текущий ремонт, модернизация оборудования, перепланировка и переустройство, дооборудование, технологическое присоединение, внешнее благоустройство, подготовка исходных данных для проектирования, ТЗ на разработку проектно-сметной документации, рассмотрение проектно-сметной документации с выдачей заключений до конечного варианта.

Требования:

профильное образование , опыт, наличие допусков.

​​