Главный инженер

Вакансия компании ООО "УК "ФМ МОСКВА"

FM GROUP - это крепкая и слаженная команда профессионалов, которая искренне вдохновляется своим делом. Непрерывный прогресс и новые технологии в области строительства и аренды - наша работа, которую мы делаем на "отлично". В состав FM GROUP входит собственная управляющая компания, силами которой достигается качественное и современное обслуживание всех объектов.

Обязанности:

• Организовывать эффективную эксплуатацию зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования;
• Управлять техническим персоналом объекта;
• Представлять интересы работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции;
• Организовывать выполнение системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. (Газовая котельная 4,45 МВт);
• Обеспечивать организацию противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта;
• Осуществлять общий надзор за охраной труда при проведении работ на объекте;
• Составлять и организовывать выполнение планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования;
• Организовывать и контролировать проведение работ по строительному ремонту зданий объекта;
• Организовывать и контролировать проведение работ по благоустройству прилегающей территории;
• Содействовать в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ;
• Принимать участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам;
• Контролировать соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка;
• Планировать и контролировать выполнение бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;
• Разрабатывать и реализовывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта.

Требования:

Необходимо знать:

• Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность при эксплуатации объектов недвижимости;
• Порядок составления и согласования планов ППР инженерного оборудования зданий и сооружений;
• Рыночные методы хозяйствования и управления;
• Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
• Экономику, организацию труда, производства и управления;
• Основы экологического законодательства;
• Основы трудового законодательства;
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;
• Заработная плата без задержек два раза в месяц;
• Профессиональное руководство, понимание и доверие в команде, поддержка и помощь в любом рабочем вопросе;
• Возможность в повышении квалификации;
• График работы 5/2 с 09-00 до 18-00;
• Место работы: Новая Москва, д. Лапшинка, ТРЦ "Внуково Аутлет Еда".