Руководитель службы оперативного управления

Тюмень, Западносибирская улица, 14

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Руководитель службы оперативного управления:
Взаимодействие с органами исполнительной власти по вопросам эксплуатации жилого фонда ГЖИ, ГИС ЖКХ, Администрация пр).
Работа с населением жилых домов. Робота с советами домов, создание советов МКД, проведение собраний собственников. Оформление протоколов общего собрания. Работа с обращениями собственников-физических и юридических лиц. Работа с жалобами и обращениями жителей.
Работа по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу служб организации, контроль за надлежащим содержанием службами элементов внешнего благоустройства, озеленения, уборки мест общего пользования (МОП), соблюдение санитарно-технических правил.
Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы, снижение дебиторской задолженности. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда.
Контролирует соблюдение сроков выполнения заявок от собственников через программу АСУ "Жилищный Стандарт" , АДС (аварийно-диспетчерская служба), ГИС ЖКХ (государственная информационная система ЖКХ). Осуществляет подготовку информационно-аналитических материалов, отчетов по деятельности служб компании.
Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а также соблюдением содержания мест общего пользования (МОП) и малых архитектурных форм (МАФ) на придомовых территориях в соответствующем состоянии.
Ведет прием граждан и консультирует их в пределах своей компетенции.
Принимает меры по обеспечению службы оперативного управления квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий.
Выполняет иные поручения директора или лица его замещающего.
требование : опыт работы в сфере ЖКХ от 1 года до 3 лет