Начальник службы эксплуатации

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт управления службой эксплуатации;
• Практические навыки выполнения работ по эксплуатации инженерной инфраструктуры объекта, уверенное знание всех инженерных систем;
• Опыт организации работ по реконструкции зданий, строительству объектов.
• Опыт работы с проектной документацией;
• Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.;
• Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.

  Обязанности:

• Организация бесперебойной работы инженерных систем и оборудования зданий;
• Планирование концепции перспективных и текущих планов реконструкции объектов;
• Взаимодействие с подрядчиками при сдаче/ приемке работ;
• Взаимодействие с арендаторами/ арендодателями в части организации обслуживания и эксплуатации сдаваемых/ принимаемых в аренду помещений;
• Взаимодействие со страховыми компаниями;
• Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиков/ заказчиков;
• Разработка графиков плановых то и ремонтных работ на объектах;
• Принятие мер для экономии энергоресурсов и снижения издержек на эксплуатацию объектов;
• Составление перечня мероприятий, установление объема работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к сезонной эксплуатации;
• Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЭС, МЧС и т.п.);
• Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации, обеспечение подготовки технической документации (технологические процессы, технологические карты, инструкции, приказы, распоряжения);
• Обеспечение промышленной безопасности;
• Обеспечение противопожарной безопасности;
• Контроль выполнения требований ОТ, ПБ и других норм, правил подчиненными на объектах;
• Контроль выполнения техническим персоналом поставленных задач, выполнения обходов, осмотров, выполнения текущих заявок;
• Контроль наличия и расхода материалов, запасных частей, инструментов, спецодежды и средств защиты.

Условия:

• Работа в крупной российской компании
• Пн- Пт, с 9.00 о 18.00, в пт до 17.00.
• ДМС (после исп. срока)
• Достойная заработная плата
• Бесплатное питание
• Корпоративный транспорт от метро
• Возможны командировки