Управляющий коммерческим объектом (эксплуатация)

Зона ответственности:

• Контроль и организация оказания услуг соответствующих высоким корпоративным стандартам CORE.XP на объекте;
• Взаимодействие с арендаторами БЦ по вопросам: организационные, регламентные, финансовые; информационная и претензионная работа, поддержание партнерских взаимоотношений;
• Работа с дебиторской задолженностью, работа с оперативным бюджетом, оптимизация расходов;
• Контроль, координация и осуществление оперативного руководства персоналом службы приема посетителей, сотрудниками клининговой компании, охраны объекта;
• Осуществление контроля за трудовой дисциплиной сотрудников и подрядчиков на Объекте;
• Контроль и реализация мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций;
• Участие в процессе выбора подрядчиков, составление и согласование договоров;
• Взаимодействие с Заказчиком и государственными структурами по вопросам управления и эксплуатации объекта;
• Работа с первичной документацией от подрядных организаций, контроль оплат и согласование документов, поступающих на подпись Управляющему;
• Участие в формирование закупок необходимых запасных частей;
• Регулярный мониторинг исправности и функционирования оборудования объекта;
• Составление и предоставление руководству ежемесячных, ежеквартальных отчетов о деятельности службы эксплуатации

• Опыт работы в эксплуатации недвижимости, желательно со стороны подрядчика, от 5 лет;
• Опыт работы с эксплуатацией ТРЦ/ БЦ;
• Опыт управления командой;
• Работа с бюджетами

• Крупная, стабильная компания;
• Оформление по ТК РФ, белая заработная плата,
• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00;
• Удобное расположение объекта от метро Смоленская.