Директор по строительству/руководитель проекта по строительству/представитель заказчика

Зона ответственности: строительство «с нуля» новой производственной площадки на территории РФ

Основные функциональные обязанности:

Общее управление проектом и организация проектных работ:

• Разработка и утверждение концепции проекта.
• Организация взаимодействия всех участников процесса проектирования и строительства.
• Контроль соблюдения графика работ и бюджетов.
• Обеспечение своевременного решения возникающих проблем и конфликтов.
• Представление интересов заказчика перед подрядчиками, государственными органами и иными заинтересованными сторонами.
• Подготовка технического задания и организация разработки проектной документации.
• Согласование проектов с государственными органами и получение разрешительной документации.

Управление строительством:

• Контроль над выполнением строительных работ согласно графику и стандартам качества.
• Организация закупки материалов и оборудования, контроль сроков поставок.
• Выбор квалифицированных подрядчиков и заключение договоров.
• Управление подрядчиками и субподрядчиками, обеспечение соблюдения договорных обязательств.

Финансовое управление проектом:

• Составление бюджета проекта и контроль расходов.
• Оптимизация затрат и минимизация рисков перерасхода средств.
• Ведение отчетности по исполнению финансового плана.

Координация взаимодействия подразделений:

• Обеспечение эффективного взаимодействия всех участников строительства (архитекторов, инженеров, строителей).
• Разрешение конфликтных ситуаций и принятие решений в условиях неопределенности.

Контроль качества строительства:

• Проверка соответствия выполненных работ требованиям нормативных документов и стандартов.
• Принятие мер по устранению выявленных дефектов и нарушений.

Введение объекта в эксплуатацию:

• Проведение испытаний и приемочных комиссий.
• Оформление необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию.

Экологическая безопасность и охрана труда:

• Обеспечение соблюдения экологических норм и требований охраны труда.
• Организация мероприятий по предотвращению аварий и несчастных случаев.

Информационное сопровождение проекта:

• Предоставление отчетности руководству о ходе реализации проекта.
• Участие в совещаниях и обсуждение вопросов развития производства.

Требования к кандидатам:

• Образование высшее строительное.
• Опыт работы не менее 5 лет.
• Опыт строительства производственного предприятия «с нуля» (обязательно!).
• Опыт общения с контролирующими организациями.
• Развитые лидерские качества.
• Умение самостоятельно принимать решения в рамках своей зоны ответственности.
• Ориентированность на конкретный результат.
• Аналитические способности.
• Амбициозность, гибкость.
• Уверенный пользователь MS Office, 1 С ERP.

Мы предлагаем:

• Проектная работа на 3-5 лет.
• Площадка под строительство: на территории РФ.
• Внутренняя система обучения.
• ДМС (после 6 месяцев). Оплата арены 1 комнатной квартиры (в случае релокации). Испытательный срок – 3 мес.