Руководитель строительного проекта

Руководитель строительного проекта

Крупная строительная компания (объекты капитального ремонта и благоустройства в г.Москва по государственным и городским целевым программам)

Обязанности:
1. Управление и администрирование строительного объекта:

• Осуществление общего руководства и координации всех этапов строительства на объекте.
• Организация планирования работ и необходимых ресурсов для их выполнения.
• Контроль за соблюдением проектных решений, технических норм и стандартов в процессе строительства.

2. Формирование команды и работа с подрядчиками:

• Подбор и организация работы инженерно-технического персонала (ИТР) на объекте.
• Поиск, оценка и привлечение субподрядных организаций для выполнения специализированных работ.
• Координация взаимодействия со всеми контрагентами: подрядчиками, поставщиками, арендодателями.

3. Коммерческая и финансовая деятельность:

• Участие в подготовке коммерческих предложений, калькуляции стоимости и формировании бюджета проекта.
• Контроль за сметной стоимостью, фактическими затратами и общим бюджетом проекта.
• Составление и контроль графика финансирования и платежей.

4. Планирование и контроль сроков:

• Разработка и актуализация календарных графиков производства работ (КГПР).
• Оценка трудозатрат, продолжительности работ и потребности в материалах и технике.
• Оперативный контроль соблюдения установленных сроков на всех этапах проекта.

5. Контроль качества и объемов работ:

• Мониторинг качества выполняемых строительно-монтажных работ на соответствие техническим заданиям и нормам.
• Проверка и приемка выполненных объемов работ.
• Проведение регулярных оперативных совещаний (планерок) для оценки прогресса и решения текущих вопросов.

6. Работа с документацией и отчетность:

• Организация подготовки и получения необходимых разрешений и исходной документации для начала работ.
• Ведение и своевременное обновление всей проектной отчетности, в том числе в онлайн-системах.
• Оформление договорной документации, дополнительных соглашений, актов с заказчиками и подрядчиками.

7. Взаимодействие с Заказчиком:

• Постоянное взаимодействие с Заказчиком по всем вопросам реализации проекта: от согласования решений до контроля платежей.
• Совместная выработка оптимальных технических и технологических решений в ходе строительства.
• Решение возникающих проблемных и спорных ситуаций.

Требования:

• Высшее строительное образование ПГС.
• Навыки профессиональной и системной работы руководителем проекта– от 5 лет.
• Уверенный пользователь ПК, AutoCAD, MS Office.
• Успешный опыт реализации проектов от начала строительства до сдачи объекта Заказчику.
• Навыки делового взаимодействия, построения деловых взаимоотношения со службой заказчика и эксплуатации в процессе выполнения должностных обязанностей.
• Чтение смет и чертежей, умение работать с Проектной документацией.

Условия:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.
• График работы 6/1.
• Уровень заработной платы будет зависеть от вашей квалификации, обсуждается на собеседовании.