Главный инженер по эксплуатации (коммерческая недвижимость)

Обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования здания;

Организация эксплуатации и проведение технического обслуживания, в соответствии с инструкциями и планами ЕТО и ППР;

Ежедневный контроль за режимами работы и состоянием оборудования здания, контроль правильного его функционирования;

Руководство работой дежурной смены, текущий и результирующий контроль выполнения задач, правильность ведения технической документации и журналов;

Организация обучения и проверка знаний и навыков по технической подготовке персонала службы эксплуатации;

Организация обучения, проверки и аттестации персонала по охране труда и технике безопасности, промышленной безопасности, подъемно-транспортному оборудованию;

Подготовка технических заданий, выбор подрядчиков, контроль работы подрядных организаций в здании, проведение для подрядчиков необходимых инструктажей, контроль состояния и внесение изменений в исполнительную документацию;

Принятие мер по поддержанию объекта в безопасном и безаварийном состоянии;

Обеспечение выполнения договорных обязательств перед арендаторами по поддержанию климатических условий, параметров электросетей и систем безопасности.

Взаимодействие с контролирующими организациями.

Образование высшее инженерно-техническое.

Опыт работы от 5 (пяти) лет в Должности Главного инженера / Руководителя службы эксплуатации / Технического директора в сфере коммерческой недвижимости.

Знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений;

Нормативно-технической документации;

Инженерных систем: электроснабжения, энергоснабжения, теплоснабжения, ХВС, ГВС, канализации, вентиляции, пожаротушения, АПС, СОУЭ, СПЗ, ИТП, ГРЩ; ЦО, ВК, ОВиК, СКС;

Группа по ЭБ не ниже IV (наличие квалификационного удостоверения);

Ответственность, добросовестность, трудолюбие, конструктивность, энергичность, способность работать в интенсивном режиме в условиях многозадачности.